Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Galgon?

Internationale scholen in de buurt van Galgon zijn onder meer Bordeaux International School (30 km, leeftijden 3-18, engels en frans), International School 33 (37 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (185 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Galgon?

Galgon is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Galgon?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Galgon bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 255.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 59.836.

←

1/8

Nieuwbouw villa in Galgon, Gironde, Galgon - € 255.000 | Ref: 199574 - foto 1

Nieuwbouw villa in Galgon, Gironde, Galgon - € 255.000 | Ref: 199574 - foto 2

Nieuwbouw villa in Galgon, Gironde, Galgon - € 255.000 | Ref: 199574 - foto 3

Nieuwbouw villa in Galgon, Gironde, Galgon - € 255.000 | Ref: 199574 - foto 4

Nieuwbouw villa in Galgon, Gironde, Galgon - € 255.000 | Ref: 199574 - foto 5

Nieuwbouw villa in Galgon, Gironde, Galgon - € 255.000 | Ref: 199574 - foto 6

€ 255.000

€ 1.962 per m²

Nieuwbouw villa in Galgon, Gironde

8 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 130 m²
Perceel grootte: 500 m²

3 Slaapkamers
130 m² Bouwgrootte
500 m² Perceel grootte

Galgon, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Gelegen in *Galgon (33133)*, in een rustige en familiale omgeving op slechts 5 minuten van de winkels, ontdek dit *nieuwe huis gebouwd in 2026*.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer *120 m2*, bestaat het uit *4 kamers*, waaronder *3 slaapkamers*, met een suite met een *privé douche*. De woonkamer biedt een comfortabele en lichte ruimte, ideaal voor het gezinsleven.

Gelegen op een terrein van 500 m2*, heeft het huis ook een *garage*, geschikt voor parkeergelegenheid en opslag.

Een ideaal goed om te genieten van de rust terwijl het blijft dicht bij voorzieningen.

Om zonder vertraging te bezoeken!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 255 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Neem contact op met uw consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tel.: 06232335493, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de libbourne onder het nummer 824874408

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Kwaliteit: Nieuwbouw

Energielabel

Energieverbruik: Label B
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Galgon

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.9mm	6.8°C	-4.8°C	15.6°C
Feb	7	4.3mm	9.3°C	1°C	18.8°C
Mrt	6	5.3mm	10.9°C	1°C	23.4°C
Apr	12	2.2mm	13°C	2.1°C	26.5°C
Mei	5	5.7mm	14.6°C	6.4°C	27°C
Jun	10	3.3mm	18.7°C	9.5°C	31.1°C
Jul	14	1.2mm	21°C	10.5°C	36.4°C
Aug	21	0.8mm	21.8°C	11.2°C	37.1°C
Sep	9	4.9mm	16.7°C	7.1°C	26°C
Okt	10	4.3mm	15.7°C	5.3°C	25°C
Nov	17	1.8mm	11.5°C	1.5°C	21.1°C
Dec	15	2.4mm	7.1°C	-0.3°C	15°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 51.000
FNR: 0.715%,€ 1.823

€ 52.823

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.275

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 638

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.100

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Galgon. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: