Willa: Samer, Pas-de-Calais

Łatwy dostęp do autostrady A16 - 26 km od Le Touquet-Paris-Plage - 8 km od Neufchâtel-Hardelot i 20 minut od plaż Wybrzeża Opalnego. Blisko sklepów i szkół. Położony w chronionym obszarze w gminie Samer, ten wyjątkowy posiadłość, rzadki i odosobniony dawny dom, oferuje uprzywilejowane środowisko życiowe łączące urok, przestronność i autentyczność, idealny dla kraju stylu życia, biznesu turystycznego, lub biznesu rodzinnego.
Położony w posiadłości o powierzchni około 3 ha, obiekt składa się z głównego domu i kilku budowli oferujących hojne pomieszczenia mieszkaniowe i znaczący potencjał. Główny dom, o wymiarach 289 m kw., oferuje półpoziomowe mieszkanie z wygodnymi, jasnymi i przyjemnymi pomieszczeniami.
Na parterze znajduje się przepiękna, jasno wypełniona sala wejściowa, wyposażona i wyposażona kuchnia, pomieszczenie użytkowe, jadalnia, dwa przestronne salony (jeden z kominkiem z drewna), sypialnia, pokój z prysznicem z WC, pralnia, korytarz i oddzielny WC. Istnieje również piwnica. Na górze znajduje się pięć sypialni, jedna z łazienką z prysznicem i WC, łazienka z WC, korytarz i oddany pokój, który mógłby służyć jako pokój rekreacyjny, biuro lub część relaksu.
Komfort zapewnia ogrzewanie centralne gazowe z ostatnio zainstalowanym kotłem (2020). System sanitarny jest zgodny. Drugie mieszkanie o powierzchni 90 m kw., obecnie obsługiwane jako gîte (wynajem holiday), szczyci się sufitem katedralnym. Zawiera wyposażoną i wyposażoną kuchnię otwierającą do salonu z piecem do palenia drewna, prysznicem i toaletą. Na górze znajduje się sypialnia z mezzaniną. Taras 80 m2 z drewnianym tarasem oferuje zapierające dech w piersiach widoki na wsi.
Ten gîte korzysta z podgrzewania podłogowego, zapewniając komfortowe mieszkanie. W obiekcie znajdują się trzy budynki: duży budynek o powierzchni ok. 272 m2 wymagający renowacji, a dwa inne budynki o powierzchni 66 m2. Pomieszczenia te oferują wiele możliwości: warsztaty, magazyny, działalność zawodowa lub konwersja. Na zewnątrz, obiekt jest zorganizowany wokół przyjemnego, zamkniętego i zalesionego trawnika, prawdziwy raj zieleni, który przynosi urok i spokój do posiadłości.
Posiada również tarasy, garaż, miejsca na świeżym powietrzu i przylegające pastwiska. To wyjątkowe miejsce jest prawdziwym rajem pokoju, oferując wyjątkowe środowisko życiowe w pobliżu wszystkich udogodnień. Autentyczna własność. Prawdziwy klejnot!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquereur, soit 3,00% TTC du prix Hors honoraires.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* english speakers: zwróć uwagę, że Capifrance ma międzynarodowy departament, który może pomóc przy tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż w Francji, proszę odwiedzić naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Czekamy na znalezienie domu marzeń!