Gospodarstwo: Vanlay, Aube

W samym sercu nieskażonej wsi, graniczącej z rzeką i otoczonych łąkami, ta rzadkia nieruchomość rozwija swój pełny charakter w pogodnym naturalnym otoczeniu. Dostępny za pośrednictwem dyskretnego napędu, obejmuje 5, 5 hektarów, oferując unikalne ustawienie idealne do życia, hostingu i imprez, wszystkie pozostające odosobnione od wsi. Wcześniej gospodarstwo należące do zamku wsi, ta posiadłość odegrała kluczową rolę w zapewnianiu zaopatrzenia dla swoich mieszkańców.
Nawet dzisiaj, ta historia przenika miejsce: kamienna architektura i narzucanie tomów daje mu rzadki i autentyczny charakter. Niektóre części budynku datuje się z XII wieku, tworząc zespół w kształcie L, który jest zarówno potężny i harmonijny. Strona poświęcona teraz wydarzenia, byłego obozu wakacyjnego została przekształcona w miejsce imprezy, doskonale nadaje się do: wesela, seminaria, prywatne wydarzenia, i pobyty grupowe.
Układ witryny pozwala na bezproblemowe doświadczenie, z wyraźnym rozdziałem między recepcją a miejscami do spania. Dobrze ustrukturyzowany i skuteczny obszar zawodowy (ok. 1,320 m2) Cała obiekt jest w pełni sprawna i do kodu.
Zawiera: o W pełni wyposażona 70 m2 profesjonalna kuchnia o A 210 m2 główny pokój recepcyjny z oszałamiającymi, odsłoniętymi belkami, idealny dla dużych imprez o sekundę, bardziej intymny 100 m2 pokój recepcyjny na górze Zoptymalizowana pojemność zakwaterowania Oddzielna sypialnia, zorganizowana w oddanej przestrzeni o powierzchni około 880 m2, pozwala na doskonale zorganizowane działanie.
Składa się z: o 18 sypialni, z których 12 posiada en-suite pokoje prysznicowe i toalety o 2 dodatkowe sypialnie, również wyposażone w pełną łazienkę (prysznic i WC) o kilku innych miejsc do spania, przynoszącą łączną pojemność do 108 łóżek. Ten układ umożliwia zakwaterowanie dużych grup przy jednoczesnym zapewnieniu komfortu na miejscu, niezbędnego do imprez. Główny rezydencja pełna charakteru: poprzedni fortyfikowany dom oferuje około 220 m2 powierzchni mieszkalnej, odnowiony w 2010 roku.
Do dyspozycji Gości jest: o 4 sypialnie z otwartym planem kuchnia z granitowymi blatownikami o a 70 m2 salon z kominkiem, piecem i bilardami Na zewnątrz: - wygodny prywatny ogród o 12 x 6 m basen z otaczającym kamiennym pokładem i osłoną zabezpieczającą OutBuildings i dodatkowy potencjał? 260 m kw. kamienia budynek oferuje możliwość rozszerzenia głównego domu lub tworzenia dodatkowej przestrzeni do prowadzenia hobby lub innego biznesu.
Indoor riding arena, arena na zewnątrz, ogrodzone wylądki. Strategiczna lokalizacja. Mniej niż 2 godziny i 15 minut od Paryża, blisko stacji kolejowych Troyes i Tonnerre i głównych autostrad, nieruchomość korzysta z łatwego dostępu przy zachowaniu chronionego środowiska. Projekt nakrętowy o silnym potencjale: już utworzony biznes, znaczna pojemność, wyjątkowe naturalne ustawienie, i bogate dziedzictwo historyczne.
W rzadkiej lokalizacji, idealnym do opracowania ambitnego projektu łączącego recepcję, zakwaterowanie i styl życia. Ocena energii: E 226 kWh/m2/rok. Ocena klimatu: E 51 kg CO2/m2/rok. Szacowane roczne koszty energii dla nieruchomości: od 3,470 EUR do 4,760 EUR. Data odniesienia cen energii wykorzystana do ustalenia tego oszacowania: 01/01/2021. Certyfikat charakterystyki energetycznej przeprowadzony w dniu 08/02/2023.
Nieruchomość ta jest oferowana w cenie 980 000 (za opłatą sprzedawcy) przez miejscowego doradcę Burgundy & Pokie, Vivien Gueneau. Skontaktuj się z nim pod adresem +33 6 16 38 45 11 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Côté France Immobilier, Franco-Belgijska sieć nieruchomości / skup-sprzedaż-oceny - "Informacje o ryzyku, na jakie jest narażona ta nieruchomość jest dostępna na stronie Géorisques: " Reklama ta została napisana na odpowiedzialność redakcyjną (EI) Vivien Gueneau, niezależnego agenta sprzedaży nieruchomości dla sarl côté France (bez funduszy holdingowych), agenta handlowego zarejestrowanego w R