Dupleks: Quiberon, Morbihan

Apartament w budynku współwłaścicielskim o wymiarach 167. 6 m kw. (Prawo Carrez) i 170 m kw. powierzchni podłogi, z 25 m kw. tarasu na parterze, garażu i parkingu wewnątrz współwłaściciela. Wyjątkowa ekspozycja z zapierającym dech widokiem z widokiem na ocean i port Haligueen. Odcinek Cadastral AN, działka 2006, o wymiarach 46 ares i 53 centyares. Wspólna ziemia, z jego krajobrazowym ogrodem, obejmuje 4 654 mkw. Obiekt składa się (drzwi nr 5; lot nr.
44) na parterze, duża sala wejściowa prowadząca do kuchni, dwuosobowy pokój dzienny/jadalnia z dużym tarasem z widokiem na morze 180o, WC, pokój prysznicowy/pralnia oraz schody do górnego piętra. Na górze, korytarz prowadzi do czterech sypialni (dwie z widokiem na morze), każda z własną łazienką (jedna z wanną) i z prysznicem. Wszystkie sypialnie mają własne tarasy, z których dwa oferują 24 m kw. widok na morze. Udział budynku jest 1682/10000.
Mieszkanie to jest sprzedawane z garażem/mezanine (lot 54) reprezentującym 65/10000 wspólnych terenów budynku i na zewnątrz parkingu (lot nr 71) reprezentującym 23/10000 wspólnych terenów budynku. Fasada budynku została odnowiona i ogród przebudowany dwa lata temu. Podjazd, brama i prywatny dostęp do morza i ścieżka przybrzeżna są nowe. Obecnie nie są głosowane prace. Certyfikat charakterystyki energetycznej (D) i Greenhouse Gas Emissions (B). Podatek od nieruchomości 2025: EUR2200.
Roczne opłaty za kondom: 3300 EUR. Brak raportu o zarażeniu azbestem lub szkodą. Apartament z zamkniętym garażem i parkingiem w małej, upscale i bezpiecznej kondominiu. Bezpośredni dostęp do prywatnego portu i morza, bez dróg lub ruchu. Jest to wyjątkowa i unikalna własność na półwyspie. Cena sprzedaży: 1,029,893, w tym opłaty agencyjne płacone przez nabywcę (5%). Cena bez opłat: 980,850 EUR. Klasa energetyczna: (D) 201 kWh/m2/rok.
Klasyfikacja klimatu: (B) 7 kgCO2/m2/rok Szacowane roczne wydatki na energię dla standardowego wykorzystania: między 2550 euro a 3500 euro/rok. Data odniesienia cen energii wykorzystana do ustalenia tego oszacowania: 22-05-2022 Kondom składa się z 13 głównych jednostek mieszkalnych. Roczne opłaty: 3300 euro. Stowarzyszenie kondomów nie jest przedmiotem postępowania wniesionego na mocy art. 29-1 A i 29-1 ustawy nr 65-557 z lipca 1965 r. przywołane powyżej oraz art. L. 615-6 tego kodeksu.
Informacje o ryzyku, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie Géorisques: Reklama na nieruchomości została zapisana pod numerem 2022AC00204 Alexis Foouache d'Hloy, niezależny agent nieruchomości dla sarl côté France (bez funduszy holdingowych), zarejestrowana w RSAC Nantes pod numerem 2022AC00204, posiadacz licencji na przeładywanie nieruchomości w imieniu Sarl côté France. Kupowanie? Sprzedaż? Wypożyczalnia? Wynajem? Inwestycje? Wypożyczalnia nieruchomości?
Kup - Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 ances à votre service