Willa: Mahon, Menorca

Duży oddzielny dom z miejskim pozwoleniem na planowanie już udzielony. Nieruchomość zachowuje znaczną część oryginalnej architektury, podłogi i drewna.

Składa się on z parteru i dwóch górnych podłóg, z krajobrazowym dziedzińcem na parterze i tarasem na pierwszym piętrze.
Proponowana renowacja przewiduje przestronny salon na parterze, obejmujący salon, kuchnię z otwartym planem, jadalnię i bezpośredni dostęp do ogrodu. Na górnych piętrach znajdują się cztery pokoje z łazienką, a także dodatkowe pomieszczenia do pobytu i przestronne tarasy na świeżym powietrzu, idealne do korzystania z otoczenia i śródziemnomorskiego klimatu.

*

Informacje zgodnie z art. 20 hiszpańskiego prawa ogólnego w zakresie ochrony konsumentów i użytkowników (Trlgdcu):

Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi wiążącej oferty i nie obejmuje kosztów i podatków mających zastosowanie do transakcji zakupu.

Podatki: Transakcja może podlegać podatkowi od transferów nieruchomości (ITP), w zakresie od 0% do 10%, lub, w stosownych przypadkach, podatku od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10% lub 21%. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości, Stamp Duty (Actos Juridicos Documentados - AJD) będzie również płatne w wysokości 1,5%.

Koszty nabycia: Notariusz, rejestr gruntów i przetwórstwo administracyjne (gestoría) szacuje się na od 1% do 2% ceny sprzedaży.

Agencja nieruchomości Opłaty: Płacone przez sprzedawcę.

Podstawa obliczeń: Ostateczne koszty zakupu zostaną określone na podstawie indywidualnych obliczeń opartych na sytuacji podatkowej nabywcy oraz na przepisach obowiązujących w momencie transakcji.
#ref:M10114