Villa em Mahon, Menorca

Uma grande casa isolada com uma permissão de planejamento municipal já concedida. A propriedade mantém grande parte de sua arquitetura original, piso e madeira.

É composto por um piso térreo e dois andares superiores, com um pátio paisagístico no piso térreo e um terraço no primeiro andar.
A renovação proposta prevê uma espaçosa área de estar no piso térreo, composta por uma sala de estar, cozinha em plano aberto, sala de jantar e acesso direto ao jardim. Os andares superiores apresentam quatro quartos com banheiro privativo, além de áreas de estar adicionais e terraços ao ar livre espaçosos, ideais para desfrutar dos arredores e do clima mediterrâneo.

E-mail:

Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.

Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.

Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.

Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.

O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
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