Villa in Mahon, Menorca

Een groot vrijstaand huis met een gemeentelijke bouwvergunning. Het pand behoudt een groot deel van zijn oorspronkelijke architectuur, vloeren en houtwerk.

Het bestaat uit een begane grond en twee bovenverdiepingen, met een aangelegde binnenplaats op de begane grond en een terras op de eerste verdieping.
De voorgestelde renovatie voorziet in een ruime woonkamer op de begane grond, bestaande uit een woonkamer, open keuken, eetkamer en directe toegang tot de tuin. De bovenste verdiepingen beschikken over vier slaapkamers met eigen badkamer, evenals extra woonruimte en ruime buitenterrassen, ideaal om te genieten van de omgeving en het mediterrane klimaat.

*

Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):

De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.

Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.

Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.

Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.

Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:M10114