Willa: Sant Climent, Menorca

Położony w prestiżowej okolicy Ses Tanques, ten wyjątkowy dom, zbudowany w śródziemnomorskim stylu architektury Menorcan, znajduje się na brzegu morza, oferując zamiatające widoki na Morze Śródziemne i atmosferę całkowitej spokój.

W obiekcie znajduje się sześć sypialni i sześć łazienek, wygodnie rozłożonych na trzy piętra. Na głównym piętrze znajduje się przestronny i jasny salon-jadalnia, kuchnia, dwie sypialnie, pełną łazienkę i kilka tarasów z różnymi orientacjami (południe, zachód i północ), idealny do cieszyć się na zewnątrz o każdej porze dnia.

Na górnym piętrze znajduje się dwa wyrafinowane apartamenty z łazienką, z których jeden wyróżnia się otwartym tarasem z przepięknym widokiem na morze. Na poziomie bazy znajduje się przestronny garaż, duży dodatkowy salon z kuchnią, prysznicem i dwoma przestronnymi apartamentami, zarówno z łazienkami typu en-suite, zapewniający wszechstronność i komfort dla gości lub rodziny.

Jego przestronne tarasy i wspólny basen skierowany do morza sprawiają, że obiekt ten jest idealnym wyborem zarówno jako stały dom, jak i dla przyjemności wakacyjnych.

*

Informacje zgodnie z art. 20 hiszpańskiego prawa ogólnego w zakresie ochrony konsumentów i użytkowników (Trlgdcu):

Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi wiążącej oferty i nie obejmuje kosztów i podatków mających zastosowanie do transakcji zakupu.

Podatki: Transakcja może podlegać podatkowi od transferów nieruchomości (ITP), w zakresie od 0% do 10%, lub, w stosownych przypadkach, podatku od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10% lub 21%. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości, Stamp Duty (Actos Juridicos Documentados - AJD) będzie również płatne w wysokości 1,5%.

Koszty nabycia: Notariusz, rejestr gruntów i przetwórstwo administracyjne (gestoría) szacuje się na od 1% do 2% ceny sprzedaży.

Agencja nieruchomości Opłaty: Płacone przez sprzedawcę.

Podstawa obliczeń: Ostateczne koszty zakupu zostaną określone na podstawie indywidualnych obliczeń opartych na sytuacji podatkowej nabywcy oraz na przepisach obowiązujących w momencie transakcji.
#ref: M10055