Villa in Sant Climent, Menorca

Gelegen in de prestigieuze Ses Tanques gebied, dit uitzonderlijke huis, gebouwd in de mediterrane Menorcan architectonische stijl, is gelegen aan de kust, met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en een sfeer van totale rust.

De woning heeft zes slaapkamers en zes badkamers, comfortabel verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond is er een ruime en lichte woon-eetkamer, keuken, twee slaapkamers, een volledige badkamer en verschillende terrassen met verschillende oriëntaties (zuid, west en noorden), perfect om te genieten van de buitenlucht op elk moment van de dag.

De bovenverdieping biedt twee verfijnde suites met eigen badkamers, waarvan een onderscheidt zich door het open terras met een prachtig uitzicht op zee. Op het semi- kelderniveau, is er een ruime garage, een grote extra woon-eetkamer met keuken, een doucheruimte en twee ruime suites, beide met en-suite badkamers, bieden veelzijdigheid en comfort voor gasten of familie.

De ruime terrassen en het gemeenschappelijk zwembad met uitzicht op zee maken deze woning tot een ideale keuze, zowel als permanente woning als om te genieten van vakanties.

*

Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):

De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.

Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.

Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.

Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.

Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:M10055