Jakie lotniska znajdują się najbliżej Roses?

Roses: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Girona (53 km), lotnisko Perpignan (58 km) i lotnisko Sabadell (121 km).

Roses: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Roses: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Montjuïc Girona International School (40 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański), Saint George's School (45 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański) i Montessori Palau Girona (45 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański).

Roses: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Roses: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 58% dostępnych ofert, a następnie Wille (30%), Lokale użytkowe (6%), Domy wiejskie (4%), Garaże (1%) i Inne (1%).

Ilu cudzoziemców mieszka w Roses?

Prowincja Girona: na 822 952 wszystkich mieszkańców mieszka 131 330 cudzoziemców (15.96%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (31.34%) i Ukraina (8.03%).

Roses: Jaki panuje klimat?

Roses: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Roses?

Roses: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 13% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 700 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 344 250 €.

←

1/50

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 1

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 2

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 3

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 4

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 5

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 6

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 7

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 8

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 9

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 10

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 11

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 12

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 13

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 14

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 15

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 16

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 17

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 18

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 19

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 20

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 21

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 22

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 23

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 24

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 25

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 26

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 27

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 28

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 29

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 30

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 31

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 32

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 33

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 34

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 35

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 36

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 37

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 38

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 39

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 40

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 41

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 42

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 43

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 44

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 45

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 46

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 47

Willa: Roses, Prowincja Girona, Roses – 2 700 000 € | Ref: CBR69050 – zdjęcie 48

2 700 000 €

6667 € za m²

Willa: Roses, Prowincja Girona

Dodano 5 miesięcy temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 405 m²
Działki: 1361 m²

5 Sypialni
6 Łazienek
405 m² Pow. zabudowy
1361 m² Działki

Roses, Costa Brava, Prowincja Girona, Katalonia, Hiszpania

Oferta agenta Dils Lucas Fox

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ekskluzywna willa, odnowiona w 2025 r., znajduje się na szerokim kanałie Santa Margarita, jeden z najbardziej uprzywilejowanych obszarów Costa Brava. Nieruchomość znajduje się na powierzchni 1,361 m2 i oferuje 405 m2 powierzchni mieszkalnej, łącząc przestronność, prywatność i doskonały dostęp do środowiska morskiego.

Właściwość wyróżnia się dwoma prywatnymi kotwicami: jednym z 26 x 8 metrów, idealnym dla katamaranów lub dużych łodzi, a drugim wierzchołkiem 14 x 3 metrów, oferującym komfort i bezpośredni dostęp do kanału z samego domu.

Dystrybucja na dwóch piętrach, w obiekcie znajduje się pięć sypialni, wszystkie z łazienką z łazienką prywatną. Na piętrze głównym znajdują się dwa apartamenty skierowane na wschód, badanie z pełną łazienką, i trzeci na południowy zachód z suszarką z łazienką i łazienką z łazienką . Wszystkie pokoje posiadają indywidualne klimatyzacje i wentylatory sufitowe w celu zapewnienia maksymalnego komfortu.

Powierzchnia dzienna oferuje nowoczesną otwartą kuchnię i jadalnię, przestronny i jasny pokój dzienny z bezpośrednim dostępem do tarasów, ogrodu i łódek. Kuchnia zapewnia również wygodny dostęp do obszaru zewnętrznego i basenu.

Na górnym piętrze znajduje się spektakularny apartament typu master, wyposażony w duży przebieralni, pełną łazienkę i dwa prywatne tarasy: jeden z widokiem na basen i drugi na szeroki kanał i góry.

Zewnętrzny został zaprojektowany tak, aby w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, z 9 x 3. 5 metrów basen otoczony przestronnymi tarasami pokrytymi pergolami i dobrze utrzymanym ogrodem, który przynosi harmonię i prywatność całej nieruchomości. Ponadto, w obiekcie znajduje się miejsce parkingowe dla 5 samochodów.

Wyjątkowa willa, która łączy w sobie projekt, funkcjonalność i wyjątkowe położenie, idealne zarówno jako głównej rezydencji, jak i jako high-end drugiej nieruchomości.

Giełda Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., numer rejestracyjny firmy B64125438), działający jako pośrednik nieruchomości

Informacje przekazane są wyłącznie do celów informacyjnych, na podstawie szczegółów dostarczonych przez właściciela, i podlegają zmianie, nie stanowią one oferty umownej.

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

20 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze Widoki na góry
Lokalizacja: Blisko transportu
Jakość: Wyremontowane
Na zewnątrz: Taras Ogród Barbecue / grill
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Schowek Kuchnia otwarta Wyposażona kuchnia Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Energia słoneczna Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Roses

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Dils Lucas Fox o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Girona, 53 km
Lotnisko Perpignan, 58 km
Lotnisko Sabadell, 121 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Girona mieszka 822 952 mieszkańców, w tym 131 330 cudzoziemców (15.96%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	41 155	31.34%
Ukraina	10 540	8.03%
Francja	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Włochy	6 660	5.07%
Indie	6 052	4.61%
Rosja	5 772	4.40%
Chiny	5 008	3.81%
Wielka Brytania	4 541	3.46%
Niemcy	3 832	2.92%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Lut	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mar	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Kwi	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Maj	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Cze	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Lip	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Sie	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Wrz	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Paź	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Lis	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Gru	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Roses: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	58%
	Wille	30%
	Lokale użytkowe	6%
	Domy wiejskie	4%
	Garaże	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 10%,270 000 €

270 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

13 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

6750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

54 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Roses. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: