Villa in Roses, Girona provincie

Exclusieve villa, gerenoveerd in 2025, gelegen op het brede kanaal van Santa Margarita, een van de meest bevoorrechte gebieden van de Costa Brava. De woning ligt op een perceel van 1.361 m2 en biedt 405 m2 leefruimte, een combinatie van ruimte, privacy en uitstekende toegang tot de nautische omgeving.

De woning onderscheidt zich door het hebben van twee eigen ligplaatsen: een van 26 x 8 meter, ideaal voor catamarans of grote boten, en een tweede ligplaats van 14 x 3 meter, biedt comfort en directe toegang tot het kanaal vanaf het huis zelf.

Verspreid over twee verdiepingen, de accommodatie beschikt over vijf slaapkamers, alle met een eigen badkamer. Op de begane grond, zijn er twee naar het oosten gerichte suites, een studie met een volledige badkamer, en een derde zuidwest-gerichte suite met een kleedkamer en een eigen badkamer. Alle kamers hebben individuele airconditioning en plafondventilatoren om maximaal comfort te garanderen.

Het daggedeelte beschikt over een moderne open keuken en eetkamer, evenals een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de terrassen, tuin, en boot slips. De keuken biedt ook handige toegang tot de buitenkant en het zwembad.

Op de bovenste verdieping is de spectaculaire master suite, uitgerust met een grote kleedkamer, volledige badkamer en twee prive-terrassen: een met uitzicht op het zwembad en de andere met uitzicht op het brede kanaal en de bergen.

De buitenkant is ontworpen om volledig te genieten van de mediterrane levensstijl, met een 9 x 3, 5 meter zwembad omgeven door ruime terrassen bedekt met pergola's en een goed onderhouden tuin die harmonie en privacy brengt in het hele pand. Daarnaast heeft het pand parkeerplaatsen voor 5 auto's.

Een unieke villa die design, functionaliteit en een uitzonderlijke locatie combineert, ideaal als hoofdresidentie en als een high-end tweede woning.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.