Villa em Roses, Gerona

Moradia exclusiva, renovada em 2025, localizada no amplo canal de Santa Margarita, uma das áreas mais privilegiadas da Costa Brava. A propriedade fica em um terreno de 1.361 m2 e oferece 405 m2 de espaço vivo, combinando espaço, privacidade e excelente acesso ao ambiente náutico.

A propriedade destaca-se por ter duas amarrações privadas: uma de 26 x 8 metros, ideal para catamarãs ou grandes barcos, e uma segunda amarração de 14 x 3 metros, oferecendo conforto e acesso direto ao canal da própria casa.

Espalhada por dois andares, a propriedade possui cinco quartos, todos com banheiro privativo. No piso principal, há duas suítes voltadas para o leste, um estudo com banheiro completo e uma terceira suíte voltada para o sudoeste com vestiário e banheiro privativo. Todos os quartos têm ar condicionado individual e ventiladores de teto para garantir o máximo conforto.

A área do dia dispõe de uma moderna cozinha aberta em plano aberto e sala de jantar, bem como uma espaçosa e luminosa sala de estar com acesso direto aos terraços, jardim e escorregas de barco. A cozinha também oferece acesso conveniente à área exterior e à piscina.

No piso superior está a espetacular suíte master, equipada com um grande camarim, banheiro completo e dois terraços privativos: um com vista para a piscina e o outro de frente para o amplo canal e as montanhas.

O exterior foi projetado para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico, com uma piscina de 9 x 3, 5 metros cercada por terraços espaçosos cobertos por pérgolas e um jardim bem conservado que traz harmonia e privacidade para toda a propriedade. Além disso, a propriedade tem vagas de estacionamento para 5 carros.

Uma moradia única que combina design, funcionalidade e uma localização excepcional, ideal tanto como residência principal quanto como segunda propriedade de alto padrão.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.