Działka: Setubal, Dystrykt Setubal

Wyłącznie dla promotorów i inwestorów: Mega Company of 105 Loty in Azeitón

Wartość dla handlu: 9 000 000 € Lokalizacja: Urbanization Pinhal de Negreiros, Azeitão (São Lourenço i São Simão), Setúbal termin składania wniosków: 17 lipca 2026

Aktywny: Pojedyncza skala zysku i potencjał

Prezentujemy jeden z najbardziej istotnych portfeli rozwoju nieruchomości dostępnych obecnie na Półwyspie Setúbal. Jest to strategiczny zestaw 105 miejskich partii gruntów, o których mowa głównie dla budownictwa pomieszczeń, strategicznie uzupełnionych komercyjnymi partiami powoływania.

Jest to rzadka okazja dla „bankowości lądowej” i rozwoju dużego projektu (Masterplan), umożliwiającego promotorowi stworzenie nowego centralizatora, fazowej budowy i kontroli oferty w jednym z obszarów o większym wchłanianiu i poszukiwaniu rynku.

Premia Lokalizacja: Azeitón (Negreiros Pinhal)

Azeitão zostało wzmocnione jako schronienie doskonałości, przyciągając rodziny ze średniego i wysokiego segmentu (krajowego i zagranicznego), które poszukują jakości życia, bezpieczeństwa i bliskości natury, bez uprowadzania bezpośredniego związku z dużymi centrami miejskimi.

Dostępność doskonałości: Szybki i płynny dostęp do głównych dróg strukturalnych (A2, A33 i EN10) oraz bliskość do sieci transportu kolejowego.
Zaangażowanie Natural and Laser: Krótkie minuty Parku Naturalnego Arrabida Serra i jego galaryzowane plaże, wzmacniające pozycjonowanie premium przyszłego pokoju projektu.
Infrastruktura: Weszła do dobrze skonsolidowanego i stabilnego miasteczka z sprzętem handlowym, usługowym i pomocniczym w jego bezpośrednim sąsiedztwie.

Dlaczego inwestować w ten portfel?

1. Brak oferty: Nie ma porównywalnych aktywów związanych z tym zagregowanym wymiarem i ramami miejskimi, które wkrótce zostaną opracowane.
2. Wysokie wyszukiwanie: Region Setúbal/Azeitón doświadcza strukturalnego deficytu w obliczu wysokiego trwałego poszukiwania mieszkaniowego.
3. Gospodarka skalowa: Wielkość balsamu pozwala na optymalizację kosztów budowy i maksymalizację marży zysku (Yeld/ROI).

Warunki składania wniosków

Jako składnik aktywów o wysokiej płynności i interesach instytucjonalnych nabycie podlega formalnemu procesowi składania wniosków do dnia 17 lipca 2026 r.

Propozycje powinny zostać przedstawione w piśmie zamkniętym, w którym znajduje się odniesienie „Poufne”, bezpośrednio do konsultanta odpowiedzialnego za ten proces, i powinny zawierać obowiązkowe informacje:

1. Wartość oferty: wiążący wniosek finansowy, wyrażony w euro;
2. Struktura płatności: Jasne wskazanie proporcji funduszy własnych i/lub finansowania.
Uwaga: Jeżeli istnieje zasoby kredytowe, jednostka i status zatwierdzenia powinny zostać zidentyfikowane. W przypadku funduszy własnych, test funduszy (proroctwo funduszy) będzie wymagany na etapie przyznawania dotacji.
3. Deklaracja przyjęcia: wypowiedzenie, że wnioskodawca zna rejestrację, matrycę, licencję i składowanie partii, akceptuje transakcję aktywów w stanie fizycznym i prawnym, w którym znajduje się ("Jak Is").

Skontaktuj się z detektywem.

Zalety Adenildo Sena RE/MAX
(+351) 9. 2. 8. 1. 2. 5 4. 8. 4

RE/MAX Korzyści Więcej niż domy, robimy marzenia.

//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Wyłącznie dla deweloperów i inwestorów: Major 105-Lot Rozwój mieszkaniowy w Azeitão

Zapytanie Cena: €9.000.000 Lokalizacja: Pinhal de Negreiros Urbanization, Azeitão (São Lourenço i São Simão), Setúbal Propozycja Powierzchnia: 17 lipca 2026

Aktywa: unikalny potencjał skali i RZS

Prezentujemy jeden z najbardziej znaczących portfeli rozwoju realiów stanów dostępnych obecnie na Półwyspie Setúbal. Ten strategiczny zestaw 105 miejskich budowli jest w pierwszej kolejności zamieszkiwany dla mieszkań mieszkalnych, uzupełniony losami przeznaczonymi do użytku komercyjnego.

Jest to rzadka „bankowość lądowa” i szeroka szansa na realizację planu, umożliwiająca deweloperom stworzenie nowego centrum mieszkaniowego, faz zarządzania budową oraz dostawa dowodzenia na rynku w jednym z najbardziej potrzebujących regionów Portugalii.

Premia Lokalizacja: Olej (Negreiros Pinhal)

Azeitão zapoczątkowało się jako elita rekolekcyjna, przyciągając w ten sposób połowy do najwyższej klasy rodziny (zarówno krajowe, jak i międzynarodowe), które poszukują jakości życia, bezpieczeństwa i bliskości natury, przy jednoczesnym utrzymaniu bezpośrednich powiązań z głównymi centrami miejskimi.

Doskonała dostępność: Szybki, bez zmian dostęp do głównych tras tętniczych (A2, A33 i EN10) i bliskość sieci kolejowej.
Przyroda i wypoczynek: Położony zaledwie kilka minut od Parku Naturalnego Arrábida i nagrodzonych plaż, zwiększając najwyższe pozycje przyszłych projektów mieszkaniowych.
Infrastruktura: Położony w ramach ustanowionej, stabilnej fabryki miejskiej z bezpośrednim dostępem do lokalnych sklepów, usług i niezbędnego sprzętu.

Dlaczego inwestować w ten portfel?

1. Skarcia dostaw: W okolicy nie ma porównywalnych aktywów o tej skali zagregowanej i gotowym do rozwoju statusu miejskiego.
2. Silne żądanie: Region Setúbal/Azeitão stoi w obliczu strukturalnego deficytu mieszkaniowego, zapewniając spójny popyt na nowe budownictwo.
3. Ekonomie skali: Rozmiar tego rozwoju pozwala na optymalizację kosztów budowy i maksymalizację marż zysku (Yeld/ROI).

Przedłożenie lub wnioski

Jeżeli jest to aktywum instytucjonalne o dużej płynności, nabycie podlega formalnemu procesowi przetargowemu z terminem na dzień 17 lipca 2026 r.

Propozycje muszą być składane w zapieczętowanej kopercie, wprowadzonej do obrotu "Poufne", bezpośrednio do właściwego konsultanta. Obowiązkowe wymogi obejmują:

1. Oferta Wartość: oferta połączeń finansowych, wyrażona w euro.
2. Struktura płatności: Wyraźne wskazanie kapitału własnego w porównaniu z finansowaniem bankowym.
Uwaga: W przypadku wykorzystania kredytu, należy zidentyfikować podmiot finansujący i status wniosku. W przypadku gotówki
3. Stan akceptacji: Express deklaracja, że oferent jest świadomy prawnego, rejestracyjnego, licencjonującego i stanu ochrony tablic, akceptując nabycie majątku w obecnym "as-is" stanie.

Konsultanci Uwaga: Projekty rozwojowe tej skali w tej osi geograficznej są niezwykle rzadkie. Zabezpiecz swoje rurociągi w nadchodzących latach.

Aby uzyskać dostęp do Katalogu Technicznego, dokumentacji i harmonogramu spotkania, prosimy o kontakt z nami w ścisłej pewności:

Adenildo Real Estate Consulting ► Duże zarządzanie aktywami
RE/MAX + grupa świadczeń
Telefon: (+351) 928 125 484 (standardowa stawka połączeń do portugalskiej sieci ruchomej)
E-mail:
Strony internetowe: ► dozownika/