Willa: Cinfaes, Viseu

W samym sercu Santiago de Piães, w gminie Cinfães, ten 2-pokojowy dom jest rzadką okazją dla tych, którzy cenią pokój, wygodę i bliski związek z przyrodą.

Dzięki 67 m2 powierzchni użytkowej i ustawionej na hojnej działce 1,14 m2, obiekt ten zachowuje istotę tradycyjnych domów wiejskich w regionie, oferując idealne miejsce na dostosowany projekt, czy to jako stałe mieszkanie, dom wakacyjny, czy też inwestycje turystyczne.

Jednym z głównych obszarów tej nieruchomości jest jego widoki na Douro i rzekę, zapewniając unikalne naturalne ustawienie, które coraz trudniej jest znaleźć.

Dom jest rozłożony na dwóch różnych poziomach.
Na górnym piętrze, z bezpośrednim dostępem z ogrodu, znajduje się salon z dwoma sypialniami, salonem, kuchnią, pralnią i całą łazienką funkcjonalną bazę gotowa do modernizacji.

Niższy poziom ujawnia jedną z najbardziej szczególnych cech nieruchomości: pełną strukturę kamienia, w której pozostaje oryginalna prasa do wina, pełna charakteru i historii. Ten poziom obejmuje również duży garaż o doskonałym potencjale konwersji lub użytkowania.

Na zewnątrz ziemia jest rozłożona na kilku głównie płaskich tarasach, otoczonych zielenią, drzewami owocowymi i pełną prywatnością. Uniwersalna przestrzeń idealna do tworzenia ogrodu, działki roślinnej, obszaru wypoczynku, basenu lub po prostu cieszyć się spokojnym otoczeniem naturalnym.

Lokalizacja łączy spokój wiejski z codziennością, będąc zaledwie kilka kroków od podstawowych usług, takich jak parafialna rada, ośrodek medyczny, apteka, supermarket i szkoła podstawowa.

Nieruchomość znajduje się również w strefie ARU, umożliwiając dostęp do różnych zachęt i korzyści podatkowych związanych z rehabilitacją miast.

Nieruchomość bez licencji mieszkaniowej, objęta ramami urbanistycznymi Simplex, umożliwiająca transfer prawny zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Położenie strategiczne:
- Rada Parafialna Santiago de Piães na 10 metrów
- Centrum medyczne na 10 metrów
- Supermarket na 30 metrów
- apteka na 20 metrów
- 1 godzina od Porto
- 45 minut od Penafiel
- 30 minut od Marco de Canavesese
- 10 minut od centrum Cinfães