Apartament: Royan, Charente-Maritime

W Royan, słynnym nadmorskim kurorcie na wybrzeżu Atlantyku, na parterze wysokiej jakości rezydencji zbudowanej w 2024 r. w eleganckiej i poszukiwanej dzielnicy pontalac mniej niż 100 metrów od plaży, kasyna barierowe i lokalnych sklepów (minimarket, piekarnia, apteka, agentka, restauracje...), dokonać inwestycji w dziedzictwo w cenie około 20% poniżej rynku na tym 4-pokojowym mieszkaniu z tarasem i prywatnym parkingu podziemnym.
W zamian, zgadzasz się na wynajem go w ramach umowy ANAH związanej z systemem ulgi podatkowej LOC przez co najmniej 6 lat. Jak tylko aktualna dzierżawa wygasa, będziesz miał wyłączne korzystanie z nieruchomości. Otrzymasz roczny czynsz brutto w wysokości 11760 euro (apartment + parking) i roczne obniżki podatku o 2134. 18 euro z wynajem pośrednictwa (1600. 63 euro bez pośrednictwa najmu).
Ponieważ rezydencja została dostarczona pod koniec 2024 r. i jest to pierwszy transfer własności mieszkania, będziesz miał dostęp do kosztów zamknięcia w wysokości około 2. 8%. Wizyty są możliwe tylko przez wizytę; zadzwoń 06 86 84 51 91. Inne dostępne jednostki: T2, T3 i T4 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits