Willa: Pezenas, Herault

Położony w samym sercu uroczej wsi i zaledwie kilka minut od Pézenas i autostrady A75, ten zabytkowy dom z charakterem oferuje unikalny styl życia łączący autentyczność, hojną przestrzeń życiową i wybitny potencjał.

Z 124. 46 m2 powierzchni mieszkalnej i dodatkowe 304. 86 m2 powierzchni użytkowej, obiekt oferuje szeroki wachlarz możliwości rozwoju i użytkowania.

Na parterze znajduje się duży garaż z dwoma automatycznymi drzwiami, dzięki któremu można łatwo podzielić się na dwie oddzielne przestrzenie. Część tego obszaru została już częściowo przekształcona i łatwo mogłaby stać się niezależnym gîte, profesjonalnym miejscem pracy lub zakwaterowaniem gościnnym z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Dach został już odnowiony.

Na górze, dom wyróżnia się przestronne pokoje i oryginalne wyposażenie, w tym piękne płytki cementowe i odsłonięte belki drewniane. Jasna część mieszkalna posiada w pełni wyposażoną kuchnię open-plan z bezpośrednim dostępem do tarasu.

W sypialni znajdują się obecnie cztery sypialnie, które mogą zwiększyć tę liczbę do siedmiu po zakończeniu prac renowacyjnych na drugim piętrze.

Istnieje również możliwość stworzenia zupełnie odrębnego drugiego mieszkania z własnym garażem i niezależnym wejściem.

Ogród wyposażony jest w spa i studnię z pompą. Ponieważ ziemia jest zarówno zbudowana, jak i nadaje się do basenu, oferuje wiele możliwości dalszego rozwoju. Brama zapewnia bezpośredni dostęp do drogi, a w obiekcie znajduje się miejsce do zaparkowania pojazdu.

Wioska oferuje codzienne udogodnienia w odległości spaceru, w tym piekarnie i restauracje.

Cechy techniczne
Podwójna izolacja
Okna dwuszklarowane z izolacją akustyczną
Travertynowe podłogi w głównym obszarze mieszkalnym
Dach całkowicie odnowiony w 2012 r., w tym izolacja pianki poliuretanowej
Centralne ogrzewanie opalane olejem za pomocą radiatorów
Odwracalna klimatyzacja
Kuchenka do spalania drewna
200-litrowy ogrzewacz do wody hybrydowej (instalowany w 2018 r.)
Elektroenergetyczny system i wnętrze farb niedawno zaktualizowane
Dostępny internet z optyką fibre

Ta wszechstronna własność jest idealnym miejscem jak przestronny dom rodzinny, wielopokoleniowa rezydencja, wynajem inwestycji, lub projekt łączący działalność domową i zawodową.
Intéressé(e) ? Contactez moi pour organizator une visite ou accéder à la visite cintelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* english speakers: zwróć uwagę, że Capifrance ma międzynarodowy departament, który może pomóc przy tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż w Francji, proszę odwiedzić naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Czekamy na znalezienie domu marzeń!