Penthouse: Malaga, Prowincja Malaga

Odkryj ten ekskluzywny dwuosobowy apartament położony w jednej z najbardziej poszukiwanych obszarów Málaga. Wyjątkowa własność, która łączy przestronność, naturalne światło i imponujący prywatny taras 89 m2, idealny do korzystania z uprzywilejowanego klimatu Costa del Sol przez cały rok.

Obiekt oferuje 110 m2 zbudowanej powierzchni, rozłożonej przez przestronny salon z bezpośrednim dostępem do tarasu, oddzielną w pełni wyposażoną kuchnię, trzy sypialnie i dwie pełne łazienki, zapewniając komfortowe i funkcjonalne miejsce do pobytu dla całej rodziny.

Jednym z jego najbardziej wybitnych cech jest wyjątkowy prywatny taras solarium na dachu o powierzchni 89 m2, dostępny bezpośrednio z obiektu przez schody wewnętrzne. Prawdziwa oaza miejskie oferuje różne obszary mieszkaniowe na świeżym powietrzu, w tym wypoczynek salonu, jadalnia, kuchnia letnia, strefa relaksu i duży pokój dla rodzinnych spotkań i rozrywkowych przyjaciół.

Najważniejsze cechy obejmują:

• Apartament z balkonem z prywatnym dostępem na dachu.
• Około 89 m2 ekskluzywny taras solarium.
• Trzy sypialnie.
• Dwie łazienki, z których jedna jest w łazience do sypialni głównej.
• Przestronny i jasny salon.
• Niezależna w pełni wyposażona kuchnia.
• Nowo ukończony budynek mieszkalny.
• Doskonała orientacja i obfite światło naturalne.
• Pierwsza lokalizacja, zaledwie kilka minut od zabytkowego centrum Málagi, dworca kolejowego María Zambrano, portu i plaży.

Rzadka okazja w Máladze, idealna jako pierwszorzędna rezydencja, luksusowy drugi dom lub high-endowa inwestycja.

Doświadcz luksusu cieszyć się dużym prywatnym tarasem w samym sercu Málagi.

Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dalszych informacji lub zorganizowania przeglądania.

Zgodnie z obowiązkiem informowania ustanowionym na mocy ustawy 10/2025 z dnia 28 grudnia w sprawie usług klienta i przejrzystości, jak również mających zastosowanie przepisów sektorowych, proszę zauważyć, że cena reklamowana nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem nieruchomości, które są szczegółowo wymienione poniżej:

Opłaty agencyjne za tę transakcję są wliczone w cenę zapytania.

Koszty i podatki BUYER:

Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP): Obliczona na podstawie wyższej wartości między ceną zakupu a wartością bazową katastralną. Stosowana stawka wynosi zazwyczaj od 7% do 2%, w zależności od okoliczności nabywcy, zgodnie z królewskim dekretem ustawodawczym 1-1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym zmieniony tekst ustawy o podatku od przelewu nieruchomości i podatku od stempla (Trlitpajd).

Opłaty za rejestr i rejestr gruntów: Koszty te podlegają oficjalnym taryfom ustanowionym odpowiednio na mocy dekretów królewskich 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada 1989 r., regulujących opłaty notariuszy i sekretarzy nieruchomości.

Usługi obsługi administracyjnej (Gestoría): nieobowiązkowo. Szacowana opłata za przetwarzanie administracyjne, ugodę podatkową i rejestrację rejestru gruntów wynosi około 395 EUR.

Kupujący jest poinformowany, że odpowiedni arkusz informacyjny dla drugiego i kolejnego transferu nieruchomości mieszkalnych jest dostępny.

Skontaktuj się z nami, a my zapewnimy spersonalizowane porady w oparciu o konkretne okoliczności.