Penthouse in Malaga, Malaga provincie

Ontdek dit exclusieve duplex penthouse, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Málaga. Een unieke woning die ruimte, licht en een indrukwekkend privéterras van 89 m2 combineert – perfect om het hele jaar door te genieten van het bevoorrechte klimaat van de Costa del Sol.

De woning beschikt over 110 m2 bebouwde oppervlakte, verdeeld over een ruime woon- en eetkamer met toegang tot een terras, een aparte keuken, drie slaapkamers en twee complete badkamers. Een comfortabele en functionele woning voor het hele gezin.

Een van de grootste troeven van deze woning is het spectaculaire privé dakterras van circa 89 m2, dat rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is via een interne trap. Een echte stedelijke oase met verschillende leefruimtes: een loungegedeelte, eetruimte, zomerkeuken, ontspanningszone en voldoende plaats om familie en vrienden te ontvangen.

Belangrijkste kenmerken:

• Duplex penthouse met privétoegang tot het dakterras
• Exclusief solariumterras van circa 89 m2
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers, waarvan één en suite bij de hoofdslaapkamer
• Ruime en lichte woon- en eetkamer
• Volledig uitgeruste, aparte keuken
• Nieuwbouwproject, recent opgeleverd
• Uitstekende ligging en veel natuurlijke lichtinval
• Toplocatie, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Málaga, station María Zambrano, de haven en het strand

Een zeldzame kans in Málaga, ideaal als permanente woning, luxe tweede verblijf of hoogwaardige investering.

Ervaar de luxe van een groot privéterras in het hart van Málaga.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Overeenkomstig de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, evenals de geldende sectorwetgeving, wijzen wij erop dat de vermelde verkoopprijs exclusief de kosten en belastingen verbonden aan de aankoop van de woning is.

De makelaarscourtage voor deze verkoop is inbegrepen in de vraagprijs.

Kosten en belastingen ten laste van de koper:

Overdrachtsbelasting (ITP): Deze belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de verkoopprijs of de door de belastingdienst vastgestelde referentiewaarde. Het toepasselijke tarief varieert tussen 2% en 7%, afhankelijk van de persoonlijke situatie van de koper, overeenkomstig Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993 van 24 september.

Notaris- en kadasterkosten: Deze kosten zijn wettelijk gereguleerd volgens Koninklijke Besluiten 1426/1989 en 1427/1989 van 17 november.

Administratieve afhandelingskosten (Gestoría): Optioneel. Indien de koper hiervan gebruik wenst te maken, bedragen de geschatte kosten voor administratieve verwerking, belastingaangifte en registratie in het kadaster circa €395.

De koper wordt geïnformeerd dat de verplichte informatiebrochure voor tweede of latere overdrachten van woningen beschikbaar is.

Neem contact met ons op en wij adviseren u graag persoonlijk op basis van uw specifieke situatie.