Willa: Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Apartament 2 pokoi – 40 m2
Bezpieczna inwestycja w czynsz – 7% rentowność brutto

Inwestuj spokojnie w umeblowane mieszkanie pod dzierżawą komercyjną, z bezpiecznym dochodem z wynajmu i w pełni delegowanym zarządzaniem. Idealna inwestycja dla inwestorów poszukujących stabilności i bez ograniczeń zarządzania.

Znajduje się w rezydencji hotelu "Le Clos de la Johardière" w Saint-Herblain, jest to obiekt przeznaczony wyłącznie do wynajmu inwestycji i nie może być zatrudniony w osobistych lub przez krewnych.

Mocne strony tej inwestycji:

•Zarządzanie czynszem w wysokości 100 %
• Wynajem gwarantowany przez dzierżawę komercyjną
• Dochody pobrane przez cały rok, nawet w przypadku wynajmu
• Solidny operator i miejsce
• Brak poszukiwań najemców lub bieżącego zarządzania
• Korzystne opodatkowanie w ramach statusu lmnp

To dobrze:

• Apartament T2 wyposażony 40 m2 położony na parterze z tarasem
• Parking na świeżym powietrzu
• Dobrze położony hotel rezydencja w Saint-Herblain

Informacje finansowe:

• Pobrane roczne czynsze: 5 940 EUR włącznie z podatkiem
• Wprowadzenie dzierżawy handlowej do 31/12/2036

Nakrętka inwestycyjna oferuje widoczność, spokój i atrakcyjne zyski.

Własność składa się z 2 partii i znajduje się w prezerwatywie 81 partii (średnie roczne wydatki na kondominium wynoszą 326 €, a syndykat współwłaścicieli nie jest przedmiotem procedury przywołanej w art. L. 721-1 Kodeksu Budownictwa i Mieszkań).

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Cena sprzedaży: 76 000 €
Opłaty pobierane od sprzedawcy

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Nathalie paquot, tel.: 0642996062, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w SFCR Nantes pod numerem 888754900