Willa: Carcassonne, Aude

Iad France - Laetitia Philippe proponuje: Maison d'Hôtes de Charme u podnóża średniowiecznego miasta CarcassonneTo miejsca, których jedynym adresem jest dostatecznie podniecające emocje.
W samym sercu uprzywilejowanego środowiska, w dzielnicy wyspy Carcassonne, kilka minut spacerem od słynnego średniowiecznego miasta sklasyfikowanego jako Światowego Dziedzictwa Site of Unisco i Bastide Saint-Louis, ta niezwykła własność o powierzchni 220 m2 znajduje się na krajobrazowym parku o powierzchni 2400 m2 oferuje wyjątkową lokalizację dla stojącej działalności pensjonatowej.
Jej strategiczna lokalizacja, na skrzyżowaniu głównych atrakcji turystycznych miasta, pozwala na powitanie klienta przez cały rok. Właściwość wykazała siłę swojego modelu gospodarczego przez 15 lat z obrót 80 000 €, kiedy był eksploatowany przez cały rok.
Dziś, otwarty od kwietnia do września, z wyboru właściciela, generuje nawet ponad 50 000 euro w obroty, ujawniając ważny potencjał rozwoju. Za swoim portalem, wspaniały śródziemnomorski park z palmami, owoce i obszary relaksujące tworzy spokojną i odróżniającą atmosferę, szczególnie poszukiwaną przez podróżnych.
W centrum tego czarującego ogrodu, wspaniały, 50 m2 basen z diamentowym tle, całkowicie odnowiony w 2020 r., zaprasza do relaksu. Traktowany solą, zabezpieczony przez słoneczną wizerunek i otoczony elegancką plażą o powierzchni 100 m2 w betonie, to prawdziwy atut uwieść wymagających klientów turystycznych.
Główny dom jest zorganizowany wokół rozległego salonu z kominkiem, otwarty do kilku pomieszczeń na zewnątrz, pozwalając cieszyć się ogrodem w dowolnym sezonie.
W obiekcie znajduje się:• 4 przestronne pokoje gościnne, każdy z własną łazienką lub łazienką z WC i magazynem,• Piąty prywatny apartament z łazienką i garderobą dla gości,• Nowo odnowione niezależne studio o powierzchni 28 m2 z prywatnym wejściem, szczególnie doceniane za projekt wielopokoleniowy, nastolatka lub działalność uzupełniającą.
Usługi techniczne zostały zaprojektowane w celu zapewnienia komfortu, autonomii i spokoju:• Niezależna odwracalna klimatyzacja w każdym pokoju,• gorącej wody balon dedykowane na pokój,• Dobrze karmić automatyczne nawadnianie parku,• Duże pranie,• Cellier. Duży garaż o wysokości 65 m2 z piękną wysokością pod sufitem pozwala zaparkować kilka pojazdów, dom samochodowy lub zapewnić znaczną powierzchnię magazynową dla danej działalności.
Dopełnienie kilku prywatnych miejsc parkingowych. Meble dedykowane obecnie operacji można nabyć jako uzupełnienie, co pozwala na szybkie i uproszczone wznowienie działalności. Szczególnie rzadko podczas przejęcia: Profil rezerwacji, korzystając z doskonałych ocen i solidnej reputacji wśród klientów, można z chęcią przenieść na przyszłego nabywcy.
Bardzo cenna okazja do kontynuowania działalności natychmiast, korzystając z już ustalonej widoczności i reputacji. Rzadka własność na rynku Carcassian, łącząc urok, rentowność, jakość życia i silny potencjał rozwoju turystyki w jednym z najbardziej odwiedzanych witryn we Francji. Miejsce, gdzie sztuka odbioru ma wszystkie swoje znaczenie. Agencje opłaty kosztem sprzedawcy.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, w tym prawny obowiązek debrush, są dostępne na stronie Géorisques : . Zawiadomienie o nieruchomościach zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną pani Laetitia Philippe niezależny agent nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agent handlowy SAS I@D France zarejestrowany pod numerem 484426960 w imieniu spółki I@D France
Przedstawienie ważnej identyfikacji będzie wymagane podczas wizyty, zgodnie z art. L. 561-5 Kodeksu Walutowego i Finansowego.