Apartament: Armilla, Prowincja Granada

Apartament całkowicie odnowiony w centrum Armilla przed placu ratusza.

Ma 84. 09 m2 powierzchni zbudowanej, 5. 70 m2 kuchni, 18. 20 m2 salonu z dostępem do balkonu 3. 90 m2.
W sypialni ma 13, 50 m2 i 2 sypialnie 8. 60 m2 7. 90 m2, łazienka 4. 30 m2 z prysznicem i ekranem + okno do wentylacji.
Dom jest całkowicie odnowiony od 2019 roku, wyposażona kuchnia, sapelli wnętrza stolarni, orientacja południowa, podłoga kamienia, zewnętrznego stolarnia aluminiowego drewna kolorowego.

- To 2 piętro bez windy.

Dodatki: woda, 2 klimatyzacje (1 w pokoju dziennym i 1 w sypialni), balkon 3. 90 m2 z widokiem na plac, drzwi pancerne, blisko autobusów, centrum, ośrodki medyczne, szkoły, szpitale, obok metra, supermarkety, otwarte widoki, dziecięce obszary.
Koszty Wspólnoty: 32 EUR/miesiąc.

- Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli.
- Zawarty w nim plan jest orientacyjny, nie jest na skalę i nie dokładnie reprezentuje rzeczywistą dystrybucję lub miary majątku.
- Powierzchnie wyrażone na tej stronie są opisowe i przybliżone.
- Cena może podlegać zmianie bez uprzedzenia.
- Ważność ogłoszenia: Do końca umowy.
- Niektóre obrazy pokazane zostały zmodyfikowane sztuczną inteligencją i mają charakter ilustracyjny.
- Klient ma prawo do "Abbreviated Information Document" (DIA) domu zgodnie z dekretem 218/2005 Junta de Andalucía.
- Wydatki zgodnie z prawem.

♪ Ważne informacje ♪
Zgodnie z art. 20 ust. 1 trldcu cenę nieruchomości zwiększa się o następujące kwoty:
1) podatki od nabywcy:
- W przypadku nowych mieszkań budowlanych: VAT przy bieżącej stawce 10% (ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia 1992 r. w sprawie podatku od wartości dodanej) i odpowiadającej AJD.
- W przypadku właściwości drugiej transmisji: ITP na największej z wartości między "Cena sprzedaży" lub "Cadastral Referencyjna wartość" wynosi od 2% do 7% w zależności od warunków kupującego, wszystko zgodnie z dekretem królewskim z dnia 1 września 1993 r. zatwierdzającym skonsolidowany tekst ustawy o podatku od transferów patrimonialnych i akt prawnych dokumentowanych.
2) notariusz i rejestracja: Koszty podlegające stawce celnej, chociaż jego szacunkowy koszt może się różnić dla Notariusza w cenie od 250 do 600€ ok., a w przypadku rejestru w cenie od 200€ do 500 € Approx. (Real Decreto 1426/1989 i Real Decreto 1427/1989).
3) Profesjonalne opłaty z tytułu agencji nieruchomości: Niewliczone w cenę zakupu, a kwota naliczana przez nabywcę wyniesie 2,5% plus VAT od ostatecznej ceny sprzedaży z minimum 2,500 € plus VAT.
4) w przypadku finansowania bankowego: Kwota dodatkowych wydatków jest uzgadniana z instytucją finansową.

W celu obliczenia ceny końcowej prosimy o kontakt z Państwa nieruchomością komercyjną, w której zindywidualizujemy ofertę w zależności od osobistych okoliczności każdego kupującego.