Apartamento em Armilla, Granada

Apartamento completamente renovado no centro de Armilla em frente à praça da Câmara Municipal.

Tem 84. 09 m2 de área construída, 5. 70 m2 de cozinha, 18. 20 m2 de sala de estar com acesso à varanda de 3. 90 m2.
O quarto principal tem 13. 50 m2 e 2 quartos de 8. 60 m2 7. 90 m2, uma casa de banho de 4. 30 m2 com chuveiro e tela + janela para ventilação.
A casa foi completamente renovado a partir de 2019, cozinha equipada, carpintaria interior sapelli, orientação sul, piso de pedra, carpintaria exterior de madeira de cor de alumínio.

- É um 2o andar sem elevador.

Extras: água, 2 ar condicionados (1 na sala de estar e 1 no quarto), varanda de 3, 90 m2 com vista para a praça, porta blindada, perto de ônibus, centro da cidade, centros médicos, escolas, hospitais, ao lado do metrô, supermercados, vistas abertas, áreas infantis.
Despesas comunitárias: 32/mês.

- A propriedade é vendida sem mobília.
- O plano incluído é indicativo, não está em escala e não representa com precisão a distribuição real ou medidas da propriedade.
- As superfícies expressas nesta página são descritivas e aproximadas.
- O preço pode estar sujeito a modificação sem aviso prévio.
- Validade do anúncio: Até o final do contrato.
- Algumas imagens mostradas foram modificadas com inteligência artificial e têm um caráter ilustrativo.
- O cliente tem direito ao "Documento de Informação Abreviada" (DIA) da casa de acordo com o decreto 218/2005 da Junta de Andalucía.
- Despesas de acordo com a lei.

informação importante
Em conformidade com o artigo 20.o, n.o 1, do trldcu, o preço do imóvel é aumentado nos seguintes montantes:
1) impostos a pagar pelo comprador:
- no caso de novas habitações para construção: IVA à taxa actual de 10% (Lei 37/1992, de 28 de Dezembro de 1992, relativa ao Imposto sobre o Valor Acrescentado) e correspondente AJD.
- No caso de propriedades de segunda transmissão: ITP sobre o maior dos valores entre o "Preço de venda" ou o "Valor de Referência Cadastral" que varia de 2% a 7%, dependendo das condições do comprador, tudo de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, aprovando o texto consolidado da Lei sobre o Imposto sobre Transferências Patrimoniais e Atos Legais Documentados.
2) notário e registro: Custos sujeitos a tarifa, embora seu custo estimado possa variar para o Notário em um preço entre 250 e 600 aprox., e no caso do Registro a um preço entre 200 e 500 Aprox. (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989).
3) Taxas profissionais de agências imobiliárias: Não incluído no preço de compra e o valor cobrado ao comprador será de 2, 5% mais IVA sobre o preço de venda final com um mínimo de 2, 500 mais IVA.
4) no caso de financiamento bancário: O montante das despesas adicionais será acordado com a instituição financeira.

Para o cálculo do preço final, entre em contato com o seu comercial imobiliário, onde emitiremos uma oferta personalizada, dependendo das circunstâncias pessoais de cada comprador.