Wohnung in Armilla, Provinz Granada

Wohnung komplett renoviert im Zentrum von Armilla vor dem Rathausplatz.

Es hat 84. 09 m2 konstruierte Fläche, 5. 70 m2 Küche, 18. 20 m2 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 3. 90 m2.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über 13. 50 m2 und 2 Schlafzimmer von 8. 60 m2 7. 90 m2, ein Badezimmer von 4. 30 m2 mit Dusche und Bildschirm + Fenster zur Lüftung.
Das Haus ist komplett renoviert ab 2019, ausgestattete Küche, sapelli Innenschreinerei, Südausrichtung, Steinzeugboden, Außenschreinerei aus Aluminium-Farbholz.

- Es ist eine 2. Etage ohne Aufzug.

Extras: Wasser, 2 Klimaanlagen (1 im Wohnzimmer und 1 im Schlafzimmer), Balkon von 3. 90 m2 mit Blick auf den Platz, gepanzerte Tür, in der Nähe von Bussen, Innenstadt, medizinische Zentren, Schulen, Krankenhäuser, neben der Metro, Supermärkte, freie Aussicht, Kinderbereiche.
Gemeinschaftsausgaben: 32 €/Monat.

- Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft.
- Der enthaltene Plan ist indikativ, ist nicht maßstabsgetreu und stellt nicht genau die tatsächliche Verteilung oder die Maßnahmen der Immobilie dar.
- Die auf dieser Seite ausgedrückten Flächen sind beschreibend und annähernd.
- Der Preis kann ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
- Gültigkeit der Bekanntmachung: Bis zum Ende des Vertrages.
- Einige gezeigte Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz modifiziert und haben einen illustrativen Charakter.
- Der Kunde hat das Recht auf das "Abkürzungsdokument" (DIA) des Hauses gemäß Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía.
- Ausgaben nach dem Gesetz.

Wichtige Informationen
Gemäß Artikel 20 Absatz 1 des Vertrags wird der Preis der Immobilie um folgende Beträge erhöht:
1) vom Käufer zu entrichtende Steuern:
- Bei Neubauwohnungen: MwSt. zum aktuellen Satz von 10% (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember 1992 über die Mehrwertsteuer) und entsprechende AJD.
- Im Fall der zweiten Übertragung Eigenschaften: ITP auf dem größten der Werte zwischen dem "Preis des Verkaufs" oder dem "Kadastral Referenzwert" zwischen 2% bis 7% je nach den Bedingungen des Käufers, alles in Übereinstimmung mit Königliche Gesetzesverordnung 1/1993 vom 24. September, die Genehmigung der konsolidierten Text des Gesetzes über die Steuer auf Patrimonialtransfers und dokumentierte Rechtsvorschriften.
2) Notar und Registrierung: Tarifpflichtige Kosten, obwohl die geschätzten Kosten für den Notar in einem Preis zwischen 250€ und 600€ variieren können, und im Falle des Registers zu einem Preis zwischen 200€ und 500€ Ca. (Real Decreto 1426/1989 und Real Decreto 1427/1989).
3) Professionelle Immobilienagentur Gebühren: Nicht im Kaufpreis enthalten und der Betrag, der dem Käufer berechnet wird, beträgt 2. 5% zuzüglich Mehrwertsteuer auf den endgültigen Verkaufspreis mit einem Minimum von 2. 500€ zuzüglich Mehrwertsteuer.
4) bei Bankfinanzierung: Die Höhe der zusätzlichen Ausgaben wird mit dem Finanzinstitut vereinbart.

Für die Berechnung des Endpreises wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienmakler, wo wir je nach den persönlichen Umständen jedes Käufers ein personalisiertes Angebot ausstellen.