Apartament: Cadiz, Cadiz

Doskonałe mieszkanie położone na obrzeżach Cádizu, zaledwie 1 minutę od plaży Cortadura, na wysokim piętrze w dzielnicy mieszkalnej Avenida Periodista Beatriz Cienfuegos. Dzięki swojej wyjątkowej wysokości, obiekt cieszy się spektakularnym naturalnym światłem przez cały dzień, krzyżowe wentylacja i zazdrosna jasność.
Położony jest idealnie, aby jak najlepiej wykorzystać każdy pokój: Salon dzienny ze Zintegrowanym Tarasem: Bardzo przestronny i wydłużony pokój. Oddzielny Terasa i pralnia połączone z kuchnią, która zapewnia doskonałą dodatkową przestrzeń dla domu; oferuje idealne miejsce na pralnię, linię odzieżową, kotła i magazyn, zapewniając resztę domu pozostaje ukwaterowane. Przestronne sypialnie: Mieszkanie posiada dobre pokoje.
Pokój magisterski jest bardzo przestronny i ma miejsce na dużą szafę. Pozostałe sypialnie są przestronne z zewnętrznymi oknami, które zapewniają wspaniałe naturalne światło. 2 Łazienki: Jedna z głównych zalet tej nieruchomości. Mieszkanie ma dwie oddzielne łazienki.
Znajduje się w dobrze ugruntowanym bloku z windą. Ze względów prywatności, dokładne położenie będzie zapewniane wyłącznie zainteresowanym stronom, ale znajduje się w strategicznej pozycji: zaledwie krótki spacer od Cortadura Beach i promenady nad morzem, otoczone wszystkimi udogodnieniami (szkoły, transport publiczny, supermarkety i restauracje).
Przestronna posiadłość, zbudowana z wysokiej jakości materiałów i doskonała zarówno do renowacji własnego gustu, jak i do generowania dochodów z wynajmu w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów przybrzeżnych miasta.
Przyjdź i zobacz to dla siebie – nie przegap tej okazji do życia nad morzem! Skontaktuj się z nami, aby zorganizować widok.

Transakcje podlegające opodatkowaniu podatkiem transferowym (ITP) (7% ceny sprzedaży): 27 300 EUR,
Można to zmniejszyć w szczególnych przypadkach zgodnie z przepisami ustawy nr 5/2021 z dnia 20 października w sprawie podatków przeznaczonych na określony cel Wspólnoty Autonomicznej Andaluzji.

Opłaty za notowanie i rejestrację wahają się od 800 EUR do 1 200 EUR. - zgodnie z przepisami załącznika I do dekretu królewskiego 1426/1989, który zatwierdza ogólny harmonogram opłat notarialnych oraz załącznik I do dekretu królewskiego 1427/1989, który zatwierdza harmonogram opłat dla sekretarzy kraju związkowego.

Cena końcowa należna przez nabywcę: 418,100 EUR – ok.

Opłaty agenta nieruchomości należne od nabywcy wynoszą 3% ceny zakupu plus 21% VAT; nie są one wliczone w cenę.

Mamy skrócony dokument informacyjny dotyczący nieruchomości (zgodnie z dekretem 218/2005 z dnia 11 października).