Jakie lotniska znajdują się najbliżej Llafranc?

Llafranc: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Girona (35 km), lotnisko Perpignan (97 km) i lotnisko Sabadell (99 km).

Llafranc: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Llafranc: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School Costa Brava (13 km, wiek 3-18, Angielski), Montjuïc Girona International School (31 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański) i Montessori Palau Girona (31 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański).

Ilu cudzoziemców mieszka w Llafranc?

Prowincja Girona: na 830 429 wszystkich mieszkańców mieszka 181 899 cudzoziemców (21.90%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (23.54%) i Honduras (8.70%).

Llafranc: Jaki panuje klimat?

Llafranc: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Llafranc?

Llafranc: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 13% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 300 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 293 250 €.

←

1/39

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 1

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 2

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 3

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 4

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 5

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 6

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 7

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 8

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 9

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 10

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 11

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 12

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 13

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 14

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 15

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 16

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 17

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 18

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 19

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 20

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 21

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 22

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 23

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 24

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 25

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 26

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 27

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 28

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 29

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 30

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 31

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 32

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 33

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 34

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 35

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 36

Willa: Llafranc, Prowincja Girona, Llafranc – 2 300 000 € | Ref: VIM 781 – zdjęcie 37

2 300 000 €

11 220 € za m²

Willa: Llafranc, Prowincja Girona

Dodano 4 miesiące temu

Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 205 m²

5 Łazienek
205 m² Pow. zabudowy

Llafranc, Costa Brava, Prowincja Girona, Katalonia, Hiszpania

Oferta agenta Costa Brava Fincas SL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ekskluzywna apialia costa brava, restauracja przy plaży.
Ekskluzywna apialia costa brava, restauracja przy plaży.
Restauracja Bellacosta w lafranc
Na wybrzeżu znajduje się fantastyczna restauracja w Llafrance, jedno z najbardziej uroczych miast nadmorskich na Costa Brava. Wyjątkowa apialia.
Restauracja, taras, taras na świeżym powietrzu, piwnica i oddzielne studio. Całkowita powierzchnia 205m2.
Składa się z 90 m2 na parterze, 90m2 na parterze, 25m2 studio oraz zamknięty taras o powierzchni 20m2.
Jadalnia 50 miejsc, taras 30, a na zewnątrz taras na siedzeniach promenady 60; wszystkie miejsca do siedzenia mogą być zwiększone z różnymi godzinami siedzenia.
Istnieją również trzy łazienki i korytarz prowadzący do dużej, w pełni wyposażonej kuchni.
W piwnicy 90m2 znajduje się powierzchnia magazynowa, chłodnia, trzy lodówki i pralnia. Ponadto jedno z wejścia do restauracji obejmuje osobne 25m studio z łazienką, idealne do wypoczynku.

Jest to wyjątkowa okazja biznesowa, gwarantowana, w jednym z najlepszych obszarów Costa Brava.

Podstawowe cechy:
- Dobrze.
-Miejsce: Plaża
-Powierzchnia użytkowa: 200m
-Powierzchnia: Powstały obszar: 205m2
- Sypialnie: 1
- Łazienki: 4
- Taras: 2
- Parking: Nie
- Certyfikat energetyczny: XL12GL9ZW
- Numer rejestracji: AICAT 1791
- numer API: 0932
- Obszar wysokich popytów: Tak
- Roczne pobieranie odrzutów: 3,500 EUR
- Roczne opłaty wspólnotowe: 800 EUR
- Roczny podatek od nieruchomości (IBI): 1,300 EUR
- Podatek transferowy (ITP): stawka bieżąca
- Opłaty za notowanie i rejestrację według ustalonych stawek nieobjętych
- Opłaty za zarządzanie nieruchomościami są wliczone w cenę sprzedaży. Número API: A12030, número registrro: 3247

Powierzchnia użytkowa: 200 m2
Powierzchnia zbudowana: 205 m2
Numer rejestru EPC: XL12GL9zw
aicat numer rejestracyjny: 3247
Numer API: A12030
Podatek transferowy: bieżąca stawka
Opłaty za rejestrację i rejestrację według oficjalnych stawek

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Llafranc

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Costa Brava Fincas SL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Girona, 35 km
Lotnisko Perpignan, 97 km
Lotnisko Sabadell, 99 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Girona mieszka 830 429 mieszkańców, w tym 181 899 cudzoziemców (21.90%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	42 820	23.54%
Honduras	15 834	8.70%
Rumunia	13 782	7.58%
Kolumbia	9 593	5.27%
Ukraina	8 151	4.48%
Gambia	7 798	4.29%
Rosja	6 874	3.78%
Francja	6 603	3.63%
Indie	6 352	3.49%
Włochy	5 242	2.88%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	0.9mm	10.9°C	1°C	20°C
Lut	17	1.5mm	12.6°C	5.7°C	19.2°C
Mar	14	3.8mm	13.5°C	5.3°C	21°C
Kwi	17	2.2mm	14.8°C	7.8°C	25.1°C
Maj	14	2.3mm	16.9°C	7.9°C	24.9°C
Cze	15	2.7mm	20.9°C	13.3°C	28.3°C
Lip	26	0.2mm	25.5°C	18.3°C	36.3°C
Sie	24	1mm	26.2°C	18.9°C	34.2°C
Wrz	10	2.6mm	20.8°C	13.3°C	29.2°C
Paź	10	3.8mm	18.4°C	12°C	24.4°C
Lis	13	2.5mm	15.1°C	8°C	20.5°C
Gru	16	2.1mm	10.5°C	4°C	18.4°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 10%,230 000 €

230 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

11 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

5750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

46 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Llafranc. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: