Apartament: Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Idealnie położony na rue Jean Bonnefons, odkryj ten przestronny T2 od 61 m2, położony na 3 piętrze z windą utrzymanego kondominium.

Apartament oferuje funkcjonalną dystrybucję z wejściem, przyjemny salon o powierzchni 20 m2, kuchnię, sypialnię, łazienkę i niezależną toaletę.

Skorzystasz z balkonu/tarasu skierowanego na południe, rzeczywistego wydłużenia przestrzeni życiowej, oferującej piękną jasność przez cały dzień.

Obiekt uzupełnia piwnica oraz garaż, szczególnie poszukujący usług w mieście.

Zabezpieczona inwestycja: mieszkanie jest sprzedawane z najemcą w miejscu. Generuje czynsz w wysokości 673 €. 63 z wyjątkiem opłat (+ 60 € rezerw na opłaty), z dzierżawy w toku do dnia 31 lipca 2027 r., gwarantujący natychmiastowy dochód z wynajmu.

Dobre korzyści płynące z doskonałej charakterystyki energetycznej dzięki DPE: C i emisjom gazów cieplarnianych sklasyfikowane jako A, rzeczywisty atut dla trwałych inwestycji.

Blisko sklepów, transportu publicznego, szkół i wszystkich udogodnień, to mieszkanie jest wielką możliwością dziedzictwa.

+ dobra :
T2 61 m2
3. piętro z windą
Pozostało 20 m2
Balkon/taras narażony na działanie południowe
Garaż i piwnica
DPE C/ ge
Opłaty kondomowe : 82 €/miesiąc
Wynajem na miejscu do 31/07/2027
Bezzwłoczne dochody z wynajmu

Cena sprzedaży: 139 100 € ISP, w tym 9 100 € opłat płaconych przez nabywcę.

Idealna okazja dla inwestora poszukującego wysokiej jakości nieruchomości, już wynajętych, z dobrą wydajnością i doskonałą charakterystyką energetyczną.

Podatek od nieruchomości : 1543 €

Nowa wersja : Energy Class : C. Klasa klimatu : A.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Kontakt z wizytą : szafka kość immobilier - Julien ADDEO -O756OO6141