Wohnung in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

In idealer Lage auf der Rue Jean Bonnefons, entdecken Sie diese geräumige T2 von 61 m2, befindet sich im 3. Stock mit Aufzug einer gepflegten Eigentumswohnung.

Die Wohnung bietet eine funktionale Verteilung mit Eingang, ein angenehmes Wohnzimmer von 20 m2, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und unabhängige Toiletten.

Sie werden seinen Balkon/Terrasse mit Blick nach Süden genießen, eine echte Erweiterung des Wohnraums, der den ganzen Tag über eine schöne Helligkeit bietet.

Ergänzt wird das Anwesen durch einen Keller sowie eine Garage, die besonders nach Dienstleistungen in der Stadt gesucht wird.

Gesicherte Investition: Die Wohnung wird mit einem Mieter an Ort und Stelle verkauft. Es erzeugt eine Miete von 673 €. 63 ohne Gebühren (+ 60 € der Rückstellungen auf Gebühren), mit einem Mietvertrag in Bearbeitung bis zum 31. Juli 2027, garantiert Ihnen sofortige Mieteinnahmen.

Die guten Vorteile durch eine hervorragende Energieeffizienz mit einem DPE: C und Treibhausgasemissionen eingestuft A, eine echte Bereicherung für eine nachhaltige Investition.

In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten, ist diese Wohnung eine große Erbe Gelegenheit.

Das + des Guten :
T2 von 61 m2
3. Stock mit Aufzug
Aufenthalt von 20 m2
Balkon/Terrasse exponiert Süden
Garage und Keller
DPE C / ges a
Kosten für Eigentumswohnungen : 82 €/Monat
Mieter an Ort und Stelle bis 31/07/2027
Sofortige Mieteinnahmen

Verkaufspreis: 139 100 € ISP, inklusive 9 100 € Gebühren, die vom Käufer bezahlt werden.

Eine ideale Gelegenheit für einen Investor auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie, bereits gemietet, mit guter Leistung und ausgezeichneter Energieeffizienz.

Grundsteuer : 1543 €

Dpe neue Version : Energieklasse : C. Klimaklasse : A.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Kontakt für den Besuch : Schrank Knochen Wegfahrsperre - Julien ADDEO -O756OO6141