Willa: Sitges, Prowincja Barcelona

Dom zbudowany w 2000 roku o powierzchni 324 m2, rozłożony na główne piętro i dwa niezależne apartamenty.
Główny dom jest dostępny przez dużą halę wejściową ze schodami, która również łączy się z dolnymi mieszkaniami.

Na głównym piętrze znajduje się jasny salon-jadalnia o powierzchni około 40 m2, na południe, z bezpośrednim dostępem do tarasu zewnętrznego i obszaru grillowego.

Kuchnia jest niezależna, około 14 m2, z narożnym układem i mnóstwo naturalnego światła.

W sypialni znajduje się 3 sypialnie dwuosobowe, podkreślając główny apartament z łazienką wyposażoną w wannę. Ponadto znajduje się druga pełna łazienka z tacką z prysznicem.
Wszystkie pokoje są zewnętrzne.

Na dolnym piętrze znajdują się dwa niezależne apartamenty, po około 60 m2 po:
Pierwszy z nich posiada niezależną kuchnię, dwie sypialnie i pełną łazienkę z prysznicem. Drugi apartament z jedną sypialnią dwuosobowym. Obie mają dostęp do zewnętrznego tarasu i dostęp do ogrodu i basenu.

Obok ogrodu, znajduje się pokój przeznaczony na siłownię, oprócz dodatkowej pełnej łazienki.
Powierzchnia ma około 500 m2 powierzchni ogrodowej, z różnymi miejscami wypoczynkowymi, takimi jak grill i strefa chłodzenia.
Podkreślenia obejmują jego duży prywatny basen, również na południe.

W obiekcie znajduje się 2 parkingowe miejsca dla maksymalnie 4 pojazdów.

Wśród swoich funkcji: centralne ogrzewanie gazu, klimatyzacja we wszystkich pokojach, aluminiowe okna Climalit i wbudowane szafy.
W kierunku południowym i gotowy do przeprowadzki.

Cena sprzedaży: 869,00 € + 95,590 € (materiały podatku od transferów – ITP)
Zgodnie ze zobowiązaniami w zakresie informacji określonymi w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie usług klienta i przejrzystości, jak również z mającymi zastosowanie przepisami sektorowymi, stwierdza się, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo wymienione poniżej:
•Zasoby podatku transferowego (ITP): Stosuje się stosowaną stawkę podatkową w autonomicznej Wspólnocie Katalonii (wartość pieniężna do 600.000 EUR = 10%; od 600 000 EUR do 900000 EUR = 11%; od 900000 EUR do 1 500 000 EUR = 12%; ponad 1 5000000 EUR = 13%), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 5% i 7%, mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy. Podatek jest obliczany na podstawie wartości referencyjnej lub ceny zakupu, w zależności od tego, która z tych wartości jest wyższa.
•Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalną taryfą regulowaną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1426/1989 z dnia 17 listopada 1989 r. zatwierdzającego taryfę notarialną.
•Opłaty rejestracyjne: Rejestracja w rejestrze gruntów będzie pobierana zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1427/1989 z dnia 17 listopada 1989 r. zatwierdzającego taryfę notarialną.
•Opłaty administracyjne za zarządzanie (Gestoría): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą około 350 EUR plus VAT.
•Agencje sprzedaży Opłaty: Zawarte w cenie sprzedaży.
W celu uzyskania kompleksowych informacji na temat działalności, stawek podatkowych i obniżek podatku od nieruchomości (ITP) w Katalonii, możesz zapoznać się z oficjalną stroną internetową katalońskiej Agencji Podatkowej pod następującym adresem:

Nieruchomość jest sprzedawana nieoszacowana
Właściciel nie jest uznawany za właściciela dużego nieruchomości.
Odniesienie do świadectwa pobytu : CHB06441715001
Rejestr certyfikatów energetycznych: ZB6N1xpfw
Numer rejestru Aicat: 3366
Numer API: A10580