Willa: Sao Roque, Madera

2+1 sypialnia przy morzu - Rosto de Cão (São Roque), Ponta Delgada

2+1 willa sypialnia, położona na brzegu morza, w obszarze Rosto de Cão (São Roque), cicha i wysoce poszukiwana po okolicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut od centrum miasta Ponta Delgada i z łatwym i szybkim dostępem do autostrady.

Nieruchomość jest rozwijana na dwóch piętrach, jest w dobrym stanie i stoi na dwóch drogach publicznych Rua Praia dos Santos i Avenida do Mar cech, które wzmacniają jej dostępność i funkcjonalność.

Na parterze
- Otwarte wejście do przestrzeni z salonem, zapewniając ciepłe i funkcjonalne środowisko
- Dostęp do schodów na górnym piętrze
- Łazienka.
- Pranie.
- Jadalnia w otwartej przestrzeni z kuchni, z bezpośrednim dostępem do patio

Na patio, rozłożony na dwóch poziomach, jest jednym z wielkich atrakcji nieruchomości:
- Na górze, przyjemny taras, idealny na chwile wypoczynku pod koniec dnia, posiłki na świeżym powietrzu lub towarzystwo z rodziną i przyjaciółmi
- Na niższym poziomie, podwórko uzupełnione aneksem, przeznaczone do drugiej kuchni i magazynu, tworzące wszechstronne miejsce, idealne do wspierania imprez rodzinnych, grillowania, a nawet do niezależnego użytkowania w kontekście turystycznym

Pomieszczenie na świeżym powietrzu korzysta również z bezpośredniego dostępu do Avenida do Mar, gdzie na drodze publicznej znajduje się łatwy parking, który jest czynnikiem wielkiej wygody zarówno dla własnego użytku, jak i dla gości.

Górne piętro
- korytarz dystrybucyjny
- Dwie sypialnie z szafami, jedna z nich stoi naprzeciwka ulicy
- Łazienka.
- Dodatkowe sypialnie / pokój dzienny z dostępem do prywatnego tarasu, który korzysta z nieuszkodzonych widoków na morze i południowe wybrzeże wyspy, zapewniając idealne środowisko do wypoczynku, czytania lub po prostu cieszyć się krajobrazem i bliskości oceanu

Willa jest wyposażona w klimatyzację w salonie i kuchnię na parterze i w sypialniach na górnym piętrze. Jest wyposażona w aluminiowe drzwi i okna.

Uprzywilejowana lokalizacja pozwala cieszyć się najlepszymi, jakie ma południowe wybrzeże São Miguel, z łatwym dostępem do kąpieli i obszarów wypoczynkowych, takich jak baseny Ponta Delgada, Forno da Cal, São Roque i Pópulo Plaże, a także szkoły, sklepy, usługi i transport publiczny.

Ze względu na swoje cechy, lokalizację nad morzem, przestrzeń na zewnątrz i łatwość dostępu, ta willa okazuje się być doskonałą opcją zarówno dla własnego mieszkania, zapewniając jakość życia i bliskość morza, a także dla inwestycji o potencjale dochodowym, a mianowicie poprzez zakwaterowanie turystyczne, korzystając z silnego popytu na tym obszarze i atrakcyjności otoczenia.

Niepowtarzalna okazja do zamieszkania lub inwestowania nad morzem, z centrum miasta zaledwie kilka minut.

Dodatkowe informacje dotyczące AREAS:
Całkowity obszar gruntów: 150 m2;
Powierzchnia implantacji: 98. 90 m2;
Powierzchnia budowlana: 186 m2;
Obszar nieokryty (patio): 51. 10 m2;
Porch: 10. 60 m2;
Taras: 10. 60 m2;

Nieruchomość z klasą energetyczną: C;
Ocena energetyczna: C
#ref:4007