Willa: Sao Roque, Madera

Identyfikacja nieruchomości: ZMPT588218

Nieruchomość położona w São Roque, około 20 metrów od morza, z rentownością rozwoju trzech apartamentów dwuosobowych T1, z tarasami i dachem na dachu z panoramicznym widokiem na południowe wybrzeże Wyspy São Miguel.

Lokalizacja, w skonsolidowanym i wysoko poszukiwanym obszarze, jest jednym z głównych czynników oceny projektu, zarówno w kontekście mieszkalnym, jak i turystycznym.

Ramy miejskie
Nieruchomość czerpie korzyści z modyfikacji już zatwierdzonego zakresu balsamowego, co wyraźnie określa parametry miejskie i proponowany program budowlany.
Kolejnym etapem jest instrukcja uprzedniego komunikatu i rozwój specjalności w określonych ramach umożliwiających bardziej bezpośrednie i przewidywalne traktowanie w porównaniu z procesami licencjonowania.

Program do realizacji projektu
Projekt przewiduje utworzenie trzech autonomicznych ułamków, w horyzontalnym systemie majątkowym, umożliwiającym ich indywidualny marketing. Każda jednostka jest rozwijana w formie dwukrotnej, z następującą organizacją:

Na parterze

- Powierzchnia społeczna z pokojem i kuchnią w koncepcji "przejść przez"
- Instalacja sanitarna
- Upadek dostępu do górnych pięter.

Górne piętra

- Quarto
- Instalacja sanitarna
- Prywatny taras

Na pokrywie każda frakcja czerpie korzyści z dostępu do światła słonecznego (góra), z widokiem na morze, element różnicowy o bezpośrednim wpływie na ocenę produktu końcowego.

Ramy techniczne

- Powierzchnia pola: 124. 05 m2
- Budowa brutto: 220,55 m2
- Objętość: 661,65 m3
- Wskaźnik budynku: 1. 78
- Wysokość budynku: 5,90 m
- Powierzchnia lądowań domen publicznych: 0 m2
Projekt przewiduje również zwolnienie z wypłaty stawki rekompensaty przez miejsca parkingowe, co odpowiada trzem miejscom.

Czytanie inwestycji
Projekt przedstawia dwie metody badania:

Wprowadzanie do obrotu frakcji
Struktura w nieruchomości poziomej pozwala na indywidualną sprzedaż trzech jednostek, maksymalizując całkowitą wartość inwestycji. T1 typologia dwuwymiarowa, związana z dachem i bliskością morza, opiera się na segmencie z spójnym wyszukiwaniem i dobrą płynnością.

Poszukiwanie turystów
Położenie i cechy produktu pozwalają na eksplorację lokalnych noclegów z różną lokalizacją. Bliskość od morza i dachu z panoramicznym widokiem przyczynia się do produktu powyżej średniej, z możliwością przyciągnięcia wykwalifikowanego wyszukiwania.

Syntezyjskie

- Zmiana zatwierdzonego balsamu
- Określone ramy miejskie
- Premia lokalizacja wzdłuż morza
- Podobny produkt z bieżącym wyszukiwaniem
- Elastyczność między sprzedażą a eksploatacją
- Struktura projektu do wyceny

Jest to atut o dobrze skonsolidowanych i jasnych potencjalnych ramach, w których zwrot będzie w dużej mierze zależał od przyjętej strategii wdrażania i wyjścia.

3 powody do zakupu z Zoom

+ działania następcze

Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultantzy Zome zaangażowali się w zapewnienie Państwu najlepszych działań następczych, kierując nim z maksymalnym zaufaniem, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji.

Odtąd naprzód tworzymy bliską relację i uważnie słuchajmy Twoich oczekiwań, ponieważ naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyś czuł, że jesteś obserwowany i że zawsze jesteśmy z tobą.

+ proste

Konsultantzy z Zome mają na rynku wyjątkowe szkolenia, zachęcane do dzielenia się praktycznymi doświadczeniami zawodowców i wzmocnione wiedzą o stosowanych neuronaukach, które pozwalają im uprościć i zwiększyć skuteczność ich doświadczenia w zakresie nieruchomości.

Pozostaw biurokratyczne ciężary, ponieważ na Zome znajduje całkowite poparcie doświadczonego i wielodyscyplinarnego zespołu, który daje jej praktyczne wsparcie we wszystkich istotnych aspektach, tak aby jego doświadczenie w nieruchomościach przekraczało oczekiwania.

+ szczęśliwa

Naszą najwspanialszą wartością jest dać mu szczęście!

Uwolnij się od lęku i uzyskać jakość czasu trzeba poświęcić się, co sprawia, że jesteś szczęśliwszy.

Codziennie pracujemy, aby przynieść większą wartość do życia z wiarygodnych porad, które trzeba osiągnąć najlepsze wyniki razem.

Z Zome nigdy nie zostanie utracony ani nie zjednoczony i znajdzie coś, co nie ma żadnej ceny: jego maksymalny spokój!

Tak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: cichy, bezpieczny, wygodny i... szczęśliwy!

Uwagi:
1. Jeśli jesteś doradcą nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do dzielenia się biznesem. Nie wahaj się przedstawić swoich klientów swoim klientom i porozmawiać z nami, aby zorganizować wizytę.
2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, należy zapoznać się z identyfikatorem zmpt lub agentem, który wysłał ci sugestię.
Kategoria energetyczna: F
#ref: ZMPT588218