Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone

Marsylia 7th – 50 m od plaży katalańskiej – QUIET 2-pokojowe mieszkanie – 40 m2 – całkowicie odnowione – 1. piętro z windą

Idealnie położony w samym sercu Marsylii, wysoce poszukiwany-po siódmym arrondissement, zaledwie 50 metrów od plaży Katalańskiej, w pobliżu wszystkich udogodnień, sklepów, szkół, transportu i autostrady, to jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 oferuje wyjątkowe środowisko życiowe między morzem a centrum miasta.

Położony na pierwszym piętrze z dostępem do windy w budynku z zabytkowym urokiem i fasadą Art Deco, apartament korzysta z południowego-kierunkowego aspektu i rzadkiego spokoju dzięki jego otwarcie na wnętrze dziedzińca, ukryte przed miejskim pętem.

Całkowicie odnowiony w 2026 roku, obejmuje salę wejściową otwierającą się na przyjemną część dzienną z salonem i nowocześnie wyposażoną i wyposażoną kuchnią. Pierwsza sypialnia posiada wbudowaną szafę i dużą szafę wstępną. Druga sypialnia, oddzielona od salonu przez elegancką szklaną partycję, może być wykorzystana jako biuro, pokój dla dzieci, lub pokój gościnny, w zależności od Twoich potrzeb. Nowoczesna łazienka z toaletą uzupełnia układ.

Od chwili przybycia apartament zachwyca ciepłą atmosferą, obfitym naturalnym światłem, imponującą wysokością sufitu prawie trzy metry oraz jakością jego renowacji.

Mieszkanie na klucz, nie wymagające dalszej pracy, w jednym z najbardziej poszukiwanych-poszukiwań Marsylii.

Zalety
wyjątkowa lokalizacja 50 metrów od plaży katalońskiej
Południowo-kierunkowy, cicha lokalizacja z widokiem na wnętrze dziedzińca
Apartament w pełni odnowiony w 2026 (palicz, elektryczność, połączony Daikin odwracalna klimatyzacja, nowa kuchnia i urządzenia (lednia, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka), dwuszklarowane okna PVC, rolki elektryczne, podgrzewacz ręczniki, 3-punktowy zamek, garderoba, płyty bazowe...)
Dwie sypialnie lub jedna sypialnia + biuro
Wysokie sufity (blisko 3 metry)
Centralne ogrzewanie wliczone w opłaty
Winda (z powrotem zastąpiona), concierge
Internet optyczny Fiber
Opcja zakupu w pełni umeblowanego
Wszystko jest w odległości spaceru: Catalanes Beach 1 minuta, Palais i Pharo Ogrody 3 minuty, Stary Port 15 minut, MUCEM 17 minut, Autobus (linie 82, 82S, 83...) od 1 do 3 minut, sklepy, restauracje, apteka i transport: u stóp budynku
Darmowy parking w okolicy

Idealna właściwość do życia lub inwestycji
Idealny jako główna rezydencja, dla po raz pierwszy kupującego lub studenta, jako dom wypoczynkowy na plaży lub wynajem inwestycji.

Opłaty kondomowe obejmują centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, windę, konserwację i elektryczność wspólnych obszarów i usługi concierge.

.

Liczba jednostek w kondomie: 464. Średnia roczna część wydatków (szacowany budżet) (gorąca woda, zimna woda, ogrzewanie, energia elektryczna dla wspólnych obszarów, czyszczenie wspólnych obszarów, winda, concierge): 1 693 € lub 141 € miesięcznie, z trwającym postępowania sądowego przeciwko stowarzyszeniu kondomu. Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* english speakers: zwróć uwagę, że Capifrance ma międzynarodowy departament, który może pomóc przy tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż w Francji, proszę odwiedzić naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Czekamy na znalezienie domu marzeń!