Appartement in Marseille, Bouches-du-Rhone

Marseille 7th andere 50 m van het strand van Catalans Quiet 2-slaapkamer appartement 40 m2 volledig gerenoveerd 1e verdieping met lift

Ideaal gelegen in het hart van het zeer gewilde 7e arrondissement van Marseille, op slechts 50 meter van Catalaans strand, dicht bij alle voorzieningen, winkels, scholen, vervoer en toegang tot de snelweg, dit lichte 2-slaapkamer appartement van 40 m2 biedt een uitzonderlijke woonomgeving tussen de zee en het centrum van de stad.

Gelegen op de 1e verdieping met lift toegang in een gebouw met ingetogen charme en een Art Deco gevel, het appartement profiteert van een zuid-gevel en zeldzame rust dankzij de opening naar een binnenplaats, beschut tegen de stedelijke drukte.

Volledig gerenoveerd in 2026 bestaat het uit een hal die uitkomt op een aangename woonkamer met een woonkamer en een moderne ingerichte en uitgeruste keuken. De eerste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingkast en een grote inloopkast. De tweede slaapkamer, gescheiden van de woonkamer door een elegante glazen scheiding, kan worden gebruikt als kantoor, kinderkamer of gastenkamer, afhankelijk van uw behoeften. Een moderne badkamer met een toilet maakt de indeling compleet.

Vanaf het moment dat u aankomt, het appartement betovert met zijn warme sfeer, overvloedig natuurlijk licht, indrukwekkende plafondhoogte van bijna drie meter, en de kwaliteit van de renovatie.

Een turnkey appartement, zonder verdere werkzaamheden, in een van Marseille's meest gewilde gebieden.

De voordelen
uitzonderlijke locatie op 50 meter van Catalaans strand
Op het zuiden, rustige locatie met uitzicht op een binnenplaats
Appartement volledig gerenoveerd in 2026 (verf, elektriciteit, aangesloten Daikin omkeerbare airconditioning, nieuwe keuken en apparatuur (koelkast, oven, magnetron, wasmachine), dubbele beglazing PVC ramen, elektrische rolluiken, handdoekwarmer, 3-punts slot, kleedkamer, baseboards...)
Twee slaapkamers of één slaapkamer + kantoor
Hoge plafonds (bijna 3 meter)
Centrale verwarming inbegrepen in de kosten
Lift (recent vervangen), conciërge
glasvezelinternet
Optie om volledig gemeubileerd te kopen
Alles is op loopafstand: Catalanen Strand 1 minuut, Palais en Pharo Tuinen 3 minuten, Old Port 15 minuten, MUCEM 17 minuten, Bus (lijnen 82, 82S, 83...) 1 tot 3 minuten afstand, winkels, restaurants, apotheek en vervoer: aan de voet van het gebouw
Gratis parkeren in de buurt

Een ideale woning om te wonen of te investeren
Ideaal als hoofdverblijf, voor een eerste koper of student, als strandvakantiehuis of huurinvestering.

Condominium kosten omvatten centrale verwarming, warm en koud water, lift, onderhoud en elektriciteit van gemeenschappelijke ruimtes en een conciërge service.

.

Aantal eenheden in het appartement: 464. Gemiddeld jaarlijks aandeel van de kosten (geschat budget) (warm water, koud water, verwarming, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, reiniging van gemeenschappelijke ruimtes, lift, conciërge): € 1.693, of € 141 per maand, met lopende juridische procedures tegen de condominium vereniging. De kosten zijn te betalen door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!