Lejlighed i Marseille, Bouches-du-Rhone

Marseille 7. ~ 50 m fra catalans strand ~ QUIET 2-værelses lejlighed 40 m2 renoveret 1. sal med elevator

Ideelt beliggende i hjertet af Marseilles meget eftertragtede 7. arrondissement, kun 50 meter fra catalansk strand, tæt på alle faciliteter, butikker, skoler, transport, og motorvej adgang, denne lyse 2-værelses lejlighed på 40 m2 tilbyder et enestående levende miljø mellem havet og byens centrum.

Beliggende på 1. sal med elevator adgang i en bygning med underspillet charme og en Art Deco facade, lejligheden nyder godt af en sydvendt aspekt og sjældne ro takket være sin åbning på en indre gårdhave, beskyttet mod den bymæssige travlhed.

Helt renoveret i 2026 består det af en entré, der åbner op til en behagelig stue med opholdsstue og et moderne udstyret køkken. Det første soveværelse har indbygget garderobe og et stort walk-in skab. Det andet soveværelse, adskilt fra stuen med en elegant glaspartition, kan bruges som et kontor, børneværelse eller gæsteværelse, afhængigt af dine behov. Et moderne badeværelse med et toilet fuldender layoutet.

Fra det øjeblik du ankommer, lejligheden fængsles med sin varme atmosfære, rigeligt naturligt lys, imponerende loftshøjde på næsten tre meter, og kvaliteten af dens renovering.

En nøglefærdige lejlighed, der ikke kræver yderligere arbejde, i et af Marseilles mest eftertragtede områder.

Fordelene
enestående beliggenhed 50 meter fra Catalans Beach
Sydvendt, rolig beliggenhed med udsigt over en indre gårdhave
Lejlighed fuldt renoveret i 2026 (maling, elektricitet, tilsluttet Daikin reversibel aircondition, nyt køkken og apparater (køleskab, ovn, mikroovn, vaskemaskine), dobbeltglas PVC vinduer, elektriske rulle skodder, håndklæde varmere, 3-punkts lås, påklædningsværelse, bundbrætter...)
To soveværelser eller et soveværelse + kontor
Høje lofter (næsten 3 meter)
Centralvarme omfattet af afgifterne
Elevator (nyligt erstattet), concierge
Fiber optisk internet
Mulighed for at købe fuldt møbleret
Alt er inden for gåafstand: Catalansk Strand 1 minut, Palais og Pharo Gardens 3 minutter, Old Port 15 minutter, MUCEM 17 minutter, Bus (linjer 82, 82S, 83...) 1 til 3 minutter væk, butikker, restauranter, apotek og transport: ved foden af bygningen
Gratis parkering i nabolaget

En ideel ejendom til at leve eller investere
Ideel som en hovedbolig, for en første gang køber eller en studerende, som en strand feriebolig eller leje investering.

Condominium gebyrer inkluderer centralvarme, varmt og koldt vand, elevator, vedligeholdelse og elektricitet i fælles områder og en concierge service.

Hr. formand!

Antal enheder i condominium: 464. Gennemsnitlig årlig andel af udgifter (anslået budget) (varmt vand, koldt vand, opvarmning, elektricitet til fælles områder, rengøring af fællesarealer, elevator, concierge): € 1,693, eller €141 per måned, med igangværende retssag mod condominium sammenslutning. Gebyrerne betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!