Willa: Bordeaux, Gironde

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten dom na sprzedaż w mieście Le Bouscat (33200).

Położony zaledwie kilka kroków od wysoce poszukiwanych-za Parc Bordelais, na granicy Bordeaux i Le Bouscat, ta nieruchomość z dużym potencjałem oferuje 250 m2 być w pełni odnowione. Z powrotem od ulicy, w samym sercu wysokiej jakości i szczególnie spokojnej dzielnicy mieszkalnej, ten dom uroki z pełną prywatnością, schronione z widokiem i bez zwiedzania sąsiadów. Jego prywatny podjazd pozwala na łatwe i bezpieczne parking dwóch pojazdów na działce.

Budynek posiada wspaniałomyślne wolumeny i aktualnie surowe przestrzenie, które czekają na wizję, aby je przywrócić do życia. Aby pomóc Ci płynnie zrealizować projekt, w ratuszu zatwierdzono już pozwolenie na budowę, w tym budowę 19 m2 basenu zintegrowanego z 360 m2. W pełni dostępne są plany architektoniczne i współczesne wizualne, pozwalające na natychmiastową wizualizację eleganckiej, nowoczesnej i wysokiej klasy renowacji.

Jedna z głównych atutów tej nieruchomości leży w niezwykłej elastyczności układu. Niezależnie od tego, czy chcesz stworzyć prestiżowy dom rodzinny, podzielić nieruchomości na dwa oddzielne apartamenty na wynajem inwestycji, lub założyć biura lub prywatne praktyki, struktura doskonale dostosowuje się do wszystkich zawodowych lub rodzinnych ambicji.
To uprzywilejowane środowisko życiowe korzysta również z strategicznej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od renomowanych szkół, lokalnych sklepów, udogodnień centrum miasta Le Bouscat i transportu publicznego, z tramwajowej linii D i tras autobusowych zapewniających bezpośredni i szybki dostęp do centrum Bordeaux.

Ta rzadkia własność w okolicy nie podlega regulacjom współwłaścicielskim i jest podłączona do głównego systemu kanalizacji. Wymaga kompletnych prac renowacyjnych, oferując wyjątkową możliwość kontrolowania wszystkich przyszłych osprzętu i zużycia energii (diagnoza charakterystyki energetycznej zostanie przeprowadzona po renowacji).

Cena sprzedaży: 990 000 euro, w tym podatek (opłaty Abriculteurs uiszczane przez sprzedawcę).

Ogłoszenie napisane na odpowiedzialność redakcyjną pana Deramecourta Hadriena, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w Bordeaux Trade and Company Register pod numerem 913 910 022, bez posiadania funduszy klienta, działającego w imieniu sarl abriulteurs immobilier, o kapitale 5000 EUR, zarejestrowanego pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacza karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Izbę Handlowo-Przemysłową Paryża ▶le-de-Francja, której przedstawicielem prawnym jest pan Adrien
Piot, kwatera 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne pod adresem: