Willa: Bordeaux, Gironde

33300-Bordeaux Chartrons. Odkryj ten elegancki kamienny dom o powierzchni 155 m2, z autentycznym uroku i ogromnym potencjałem, idealnie położony w samym sercu bardzo poszukiwanej po dzielnicy Chartrons. Za jego pięknym kamieniem fasady, odsłoni intymny patio, a także przyjemny taras o około 13 m2, oferując prawdziwe przestrzeni na świeżym powietrzu z spokojnym i bez wis-A-VIS.
Stare usługi (wyraźne kamienie, belki, piękna wysokość sufitu) dają całą ciepłą i charakterystyczną atmosferę. Dom jest rozłożony na dwóch poziomach: na parterze, wejście serwuje pralnię, dwie sypialnie, garderoba, łazienka i jego toaleta, PATIO daje dostęp do trzeciej sypialni, która łatwo można przekształcić w niezależny budynek.
Na górze, duży jasny pokój dzienny z prawie 4 metrów wysokości pod sufitem z zadowoleniem przyjmuje otwartą kuchnię jadalnia/żywca, biuro o powierzchni 20 m2, dodatkową sypialnię, łazienkę z toaletą, a także taras INTIMISTE ukryty przed oczami. Ten rzadki obiekt oferuje wiele możliwości rozwoju: utworzenie dwóch oddzielnych jednostek mieszkaniowych, mieszany projekt mieszkaniowy/profesjonalny lub rozwój niezależnej przestrzeni, wszystko w poszukiwanym środowisku.
W TYM sercu Chartronów, blisko sklepów, transportu i doków Garonne, cieszą się idealnym otoczeniem życiowym i praktycznym codziennie.
Bardzo rzadko w sektorze, wizyta jest konieczna szybko!
CENY : 577 000 EUR
DPE: D GHG: D
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 2100 a 2850 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 .
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Frédérique i Lubin BOUBY w dniu 0664118720 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Frédérique i Lubina BOUBY'ego jako agenta handlowego zarejestrowanego w RAC bordeaux 884 243 536 z prywatnymi właścicielami, z stolicą 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.
Mandat ref : 455527 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza twój projekt nieruchomości. (3. 04% opłat z podatkiem na koszt nabywcy.)

Frédérique i Lubin BOUBY (EI) Agent handlowy - RSAC numer: bordeaux 884 243 536 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr