Apartament: Loos, Nord

Inwestor specjalny - Forom® Nieruchomości

Forom Immobilier oferuje ten pokój o powierzchni około 20 m2, położony w rezydencji ehpad les Cotonnières w mieście Loos, w pobliżu Lille.

Wynajem w pełni gwarantowany i bezpieczny z dzierżawy handlowej, bez ograniczeń w zarządzaniu.

O Roczny podatek od czynszu bez : 8 810€ / rok i. e. 734€ / miesiąc
O Rentowność: 6, 62% brutto i 6, 49% netto!
O Trzyletnia ocena czynszu
O O O Opłaty za kondom: 0 € / miesiąc (na koszt operatora)
Podatek od nieruchomości: 224€ / rok (w tym 45 € TEOM zwracane przez operatora)
O Manager: EMEIS
O DPE: C
O Liczba partii : 141
O O O Opłatach pobieranych od sprzedawcy

Korzyści
O Wynajem płacone są niezależnie od tego, czy mieszkanie jest zajęte (bez ryzyka wynajmu wakacji lub niezapłaconych wakacji).
O Użytkownik korzysta również z ulg podatkowych związanych z "deprecyzyjną NPDA", która zwalnia cię z podatku od dochodów z wynajmu.
O Brak dziennych opłat za zarządzanie (zarządca płaci czynsz bezpośrednio Państwu bez żadnych opłat pośredniczących lub opłat za zarządzanie czynszem).
O Premium lokalizacja znacznie poniżej ceny rynkowej.

Rezydencja
W bezpośrednim sąsiedztwie centrum Loos i Lille, Résidence Les Cotonnières cieszy się cichym i zielonym otoczeniem w obrębie nowego obszaru.
Zapewnia również:

Specjalistyczna jednostka żyjąca do opieki nad osobami z chorobą Alzheimera
jednostka poświęcona przyjmowaniu osób osłabionych ich wielką zależnością fizyczną
Pôle d'Activités et de Care Adaptés (PASA)