Appartement in Loos, Nord

Special Investor - Forom® Real Estate

Forom Immobilier biedt deze kamer van ongeveer 20 m2 gelegen in de residentie ehpad les Cotonnières aan de stad Loos, in de buurt van Lille.

Huur volledig gegarandeerd en veilig met een commerciële huurovereenkomst, geen beheersbeperkingen.

O Jaarlijkse huurbelasting excl.: 8 810€ / jaar d.w.z. 734€ / maand
O Winstgevendheid: 6,62% bruto en 6, 49% netto!
O Driejarige herziening van de huurprijs
O Condominium kosten: 0 € / maand (op kosten van de exploitant)
O Eigendomsbelasting: 224€ / jaar (inclusief 45€ TEOM terugbetaald door de exploitant)
O Manager: EMEIS
O DPE: C
O Aantal partijen: 141
O Aan de verkoper in rekening gebrachte rechten

Voordelen
O Huren worden betaald ongeacht of de woning al dan niet bezet is (zonder het risico van huurvakanties of onbetaalde vakanties).
O U profiteert ook van belastingvoordelen in verband met het "afbraakbare NPDA," dat u vrijstelt van belasting op huurinkomsten.
O Geen dag-tot-dag beheerskosten (de beheerder betaalt de huur rechtstreeks aan u zonder enige tussenpersoon of huurbeheerskosten).
O Premium locatie ver onder de marktprijs.

Verblijf
In de directe omgeving van het centrum van Loos en Lille, de Résidence Les Cotonnières ligt een rustige en groene omgeving in een nieuwe omgeving.
Het biedt ook?:

Een gespecialiseerde wooneenheid voor de verzorging van mensen met de ziekte van Alzheimer
een eenheid gewijd aan de ontvangst van mensen verzwakt door hun grote fysieke afhankelijkheid
a Pôle d'Activités et de Care Adaptés (PASA)