Appartement - Loos, Nord

Spécial Investisseur - Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cette chambre d'environ 20 m² située dans la résidence ehpad les Cotonnières sur la commune de Loos, à proximité de Lille.

Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion.

O Loyer annuel HT : 8 810€ / an soit 734€ / mois
O Rentabilité : 6,62% brute et 6,49% nette !
O Révision triennale du loyer
O Charges de copropriété : 0€ / mois (à la charge de l'exploitant)
O Taxe foncière : 224€ / an (dont 45€ de TEOM remboursée par l'exploitant)
O Gestionnaire : EMEIS
O DPE : C
O Nombre de lots : 141
O Honoraires charge vendeur

Les avantages
O Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés).
O Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
O Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative).
O Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché.

La résidence
A proximité immédiate du centre-ville de Loos et de Lille, la Résidence Les Cotonnières bénéficie d'un environnement calme et verdoyant au sein d'un nouveau quartier.
Elle dispose également?:

D'une unité de vie spécialisée pour la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer
d'une unité dédiée à l'accueil des personnes fragilisées par leur grande dépendance physique
d'un Pôle d'Activités et de Soins Adaptés (PASA)