Apartament: Bordeaux, Gironde

Wyłącznie

Przyjdź i odkryj ten 46 m2 T2 bis położony na 3. i górnym piętrze kamienia budynku idealnie położony w samym sercu obszaru mieszkalnego Capucins w Bordeaux. Ta właściwość oferuje funkcjonalny układ i prawdziwy potencjał dla ewolucji, co stanowi doskonałą szansę na wynajem inwestycji lub projektu dziedzictwa.

Bright i przyjemny do życia, to mieszkanie w bardzo dobrym stanie składa się z niezależnego salonu, oddzielnej kuchni, sypialni, a także drugiego pokoju enjoying, idealny dla biura, dodatkowego pokoju lub miejsca pracy telewizyjnej. Położony na górnym piętrze, cieszy się jasne środowisko i silny potencjał do waloryzacji.

Mieszkanie:
Wejście 2. 78 m2
Pozostałość 11,67 m2
Niezależna kuchnia 8,81 m2
Pokój 8,80 m2 z welux
Biuro 8,11 m2 z aluksem
Łazienka
Niezależna toaleta
Znajduje się na trzecim i ostatnim piętrze

Prawdziwy potencjał dla ewolucji:
Oddzielna przestrzeń na poddaszu, zlokalizowana na tym samym lądowaniu, jest również dostępna oprócz apartamentu.
Przestrzeń ta oferuje wiele możliwości: utworzenie niezależnego studia (z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień) lub ekspansję mieszkania, aby stworzyć większą własność.
Rzadka okazja dla inwestorów, którzy chcą wycenić swoje nabycie.

Środowisko:
Położony w samym sercu dzielnicy Capucines, dynamiczny sektor z silnym popytem na czynsz
W bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Kapucynów, Place de la Victoire i wielu sklepów
Środowisko poszukiwane przez studentów, młodych ludzi i pracowników dzięki bliskości uniwersytetów, udogodnień i centrum miasta
Bordeaux Stacja kolejowa Saint-Jean w ciągu kilku minut

Transport:
Tramwajem B (Victoire) w pobliżu
Tramwaj C (stacja Gare Saint-Jean) dostępny szybko
Wiele linii autobusowych obsługujących okolice
Szybki dostęp do bulwarów i dworca kolejowego Bordeaux Saint-Jean

Informacje techniczne i finansowe:
- DPE D
- ogrzewanie elektryczne

Informacje na temat ryzyka, na jakie ta właściwość jest narażona, są dostępne na stronie Géorisques : . Liczba partii prezerwatywy : 7, Średnia roczna kwota udziału w wydatkach (oszacowanie budżetowe): 0€ lub 0€ na miesiąc. Opłaty są ponoszone przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr853 957-413 - Rejestr bordeaux) Mylène reynaert przedsiębiorca Indywidualny 06 67 42 08 60 - Ref. 964884