Willa: Carcassonne, Aude

W ładnej winorośli wieś z sklep, bar, piekarnia, restauracja, szkoła, poczta, biblioteka, w 10 minut od Castelnaudary, 40 minut Carcassonne (lotniska) i 45 minut od Toulouse (lotniska).

Niedaleko wioski, wrota domena położone wzdłuż brzegu Canal du Midi z zamkiem, bramka-gospodarca domek, domek kanałowy, stodoły ponad 1000 m2 na terenie na 51915 m2 z basenem i pozostałości oryginał twierdzy. Możliwość wylądowania łodzi. Zamek, XVII w. fort, przebudowany w XVIII wieku, zachował swój oryginalny charakter, urok i cechy.
Właściwość zachowuje szczątki oryginału fortu i ręcznie zbudowanych ścieżek zbudowanych przez żołnierzy do fortu graniczących z podjazdem, stajniami i budynkami drzew.

Zamek (840 m2 + 420 m2 powierzchnia na poddaszu)
Zbudowanie = Warsztaty 43. 66 m2 + korytarz 6. 2 m2 + magazyn 11 m2 + pokój basenowy 12. 83 m2 (dostęp do ogrodu) + piwnica winna 14 m2.

Powierzchnia = Sala 76. 72 m2 (podłogi pierwotne, kominek z drewna wyrzeźbionego, belki odsłonięte, kolumny, dostęp do tylnego ogrodu i tarasu) + salon/librarium 67. 90 m2 (płytki pierwotne, płytki drewniane, kominek drewniany, palniki kieszonkowe) + korytarz 4. 77 m2 + biuro 7. 37 m2 + spiżarnia lokomotywna 4. 89 m2 + wyposażona kuchnia 30. 56 m2 (nowoczesna górna i dolna, płyta gazowo-elektryczna, kuchenna mikrofalowa, zmywarka, wentylator do wyciągarek, drewniana holownia, dostęp do jadalni, sprzęt i dziedziniec) + magazyn 2.
98 m2 + korytarz o powierzchni 10. 10 m2 + użytkowość 16. 67 m2 (suknie, lodówki, szafy) + jadalnia 64 m2 (przekładzina drewniana, pierwotny sufit tynkarski i płytki, kominek drewniany) + korytarz 4. 72 m2 + przechowywanie 1. 28 m2 + WC 4. 5 m2 (bazyn, ,WC) + biuro 19. 63 m2 (płytki drewniane, parkiet, dostęp do jadalni) z kolejnych 8. 63 m2 (prysznic, basen, WC) + sala główna 29. 07 m2 + pokój 12 m2 + dziedziniec 58. 41 m2 (taras, kryte miejsca do jedzenia) + korytarz 8.
82 m2 + warsztat 29. 88 m2 (oryginalny kominek, dostęp do ogrodu) + sklep drzewny (2 podłogi) 60 m2 + kabina prysznicowa 2. 34 m2 + miejsce do kotła 20. 59 m2 (nowo zainstalowany kotła, kryty grill).

1st = Lądowanie o powierzchni 8. 62 m2 + sala bilardowa o powierzchni 79 m2 (płyta drewniana, płyty ścienne) z tylnym balkonem o powierzchni 4, 81 m2 i balkonem z przodu o powierzchni 2. 25 m2 + koryta/gym 5. 89 m2 + sypialnia o powierzchni 12. 26 m2 + korytarz serwisowy o powierzchni 7. 38 m2 + sypialnia o powierzchni 31. 85 m2 (obudowy z drewna, kominek) z następującym (WC, prysznic, basen) i ubiór 22. 98 m2 (ognisko) + korytarz 4. 70 m2 + sypialnia 17. 05 m2 z następną łazienką 9. 7 m2 (wanna, basen, WC) + sypialnia z 15 sypialnią.
15 m2 z ensuite (prysznic, WC, basen, kominek) i opatrunek 15. 56 m2 + sypialnia 29. 71 m2 z ensuite (wanna, basen) + pokój prysznicowy 7. 10 m2 (WC, prysznic, dostęp do korytarza serwisowego) i opatrunek 14. 10 m2 + biblioteka 17. 32 m2 (shelved) + sypialnia 19. 08 m2 + 4 pokoje 11. 75 m2, 19 m2, 21 m2 i 15. 6 m2.

2. = Przestrzeń atmosferowa 420 m2 zawierająca oryginalny windę ziaren fortu.

Domek 1 (80 m2)
Grunt = Lounge / wyposażona kuchnia 40 m2 z kominkiem.
1st = 2 sypialnie + łazienka (prysznic, basen, WC).

Domek 2 (180 m2)
Grunt = Lounge z kominkiem + kuchnia + łazienka.
1st = 3 sypialnie.

Domek 3 (160 m2)
Grunt = Łazienka (WC, basen, prysznic) + salon + wyposażona kuchnia.
1st = 2 sypialnie.

Outdoor = Duże bramy i ścienne tereny z drzewami + południowy ogród + basen 5x9m + podskoki + oryginalne ruiny forte + stodoły 1000 m2 (9 budynków do garażu, stajni i magazynu).

Słoneczny = Oryginał cech + dobrze + roczny podatek od nieruchomości około 4500 Euro + szacunkowa ilość rocznego zużycia energii do standardowego użytku: między 16780 Euro a 22750 Euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje) + paliwo centralne ogrzewanie + piece drewniane i otwarte miejsca pożarowe + dach odnowiony 15 lat temu + sieci zbiornika wodnego + nie w strefie powodziowej + dobry stan strukturalny.

Cena = 1. 060. 000 Euro (Wielki kanał-side domenae z przepiękną lokalizacją i dużą ilością charakteru !)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Id : 89774
Powierzchnia własności: 1,260 m2
Własność Nr serii: 56,300 m2
Sypialnie: 13
Łazienki: 7
Numer referencyjny: C140000EE

Inne cechy
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
Przestrzeń zewnętrzna
Prestige
Parking prywatny/Garage
Potencjał wynajmu
Basen
Taras
Z Land/Garden