Studio: Nicea, Alpes-Maritimes

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Résidence Mobilność przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala cieszyć się niskimi dochodami z wynajmu, a jednocześnie stanowić majątek nieruchomości.

- 4. 3% prognozowanych dochodów brutto
- 7089. 56 € bez podatku rocznego czynszu
- 112. 00 € rocznie opłat kondomowych
- 0.00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż to studio o powierzchni 26. 11 m2, wyposażone i urządzone, zlokalizowane na poziomie R+5 rezydencji Riviera Suites w NICE i obsługiwane przez firmę NEMEA.

Położony między promenadem des Anglais i dzielnicą biznesową Arenas, rezydencja oferuje 119 komfortowych apartamentów, od studio do T2 dla maksymalnie 4 osób, umeblowane i wyposażone. Rezydencja oferuje również wiele wspólnych obszarów i wysokiej jakości usługi: podgrzewany basen na dachu z przepięknym widokiem na Zatokę Aniołów, podgrzewany kryty basen, sauna, spa, jacuzzi, siłownia, bar w salonie, sala śniadaniowa...
Obiekt jest idealnie położony 15 minut spacerem od wejścia do lotniska w Nice Côte d'Azur, 7 minut spacerem od parku Phoenix i 10 minut spacerem od plaży.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 82
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono