Apartament: Nimes, Gard

NλMES – Quais de la Fontaine: 4 apartamenty z garażem, rentowność netto powyżej 5. 5% Agencja agrovert cieszy się prezentacją tego raportowego budynku zlokalizowanego w jednym z najbardziej poszukiwanych po obszarach Nîmes, w pobliżu Quais de la Fontaine. Całkowicie odnowiony, ten budynek stanowi doskonałą okazję do inwestycji w wynajmu, łącząc uprzywilejowane położenie, natychmiastowe dochody i atrakcyjną rentowność. Fasada została niedawno przebudowana.
Cztery jednostki zostały odnowione i są wyposażone w odwracalną klimatyzację. Wspólne obszary są w dobrym stanie ogólnym. Budynek posiada również dwie liczniki Linky pozwalające na aktualną dystrybucję zużycia między najemcami. Prywatny garaż oraz dwie piwnice wypełniają ten zestaw, szczególnie poszukiwany po majątku w tym obszarze. Budynek składa się z czterech jednostek rozłożonych na dwóch poziomach, każda korzystająca z przestrzeni zewnętrznej.
Na parterze: Studio o powierzchni 13, 7 m2, wynajmowane 380 € + 20 € za opłatą. A T2 z 44. 18 m2 z dziedzictwem i piwnicą, wynajmowane 620 € + 10 € za opłatą. Na pierwszym piętrze: A T2 z 41. 94 m2 z balkonem, wynajmowane 610 € + 10 € z opłatą. A T2 z 45. 86 m2 z tarasem na południe, wynajmowane 700 € na miesiąc. Prywatny garaż wynajmowany jest także 80 € na miesiąc dla tego samego najemcy, co T2 z 45. 86 m2.
Atrakcyjna rentowność i natychmiastowe dochody z wynajmu Całość opracowuje około 146 m2 powierzchni mieszkalnej, z wyłączeniem załączników. Budynek obecnie generuje 2,390 € miesięcznych czynszów, tj. 28,680 € rocznego dochodu czynszowego z wyłączeniem kosztów.
Na podstawie ceny sprzedaży wyeksponowanej w wysokości 420 000 EUR inwestycja przedstawia następujące wskaźniki rentowności: rentowność brutto: 6. 32% Szacowana rentowność netto: ok. 5. 69% Pełna nieruchomości, całkowicie odnowiona i wynajęta, oferująca natychmiastowe dochody z wynajmu oraz interesującą rentowność dla inwestycji w dziedzictwo w poszukiwanym obszarze Nîmes. Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę, skontaktuj się z agencją agrovert.