Apartament: Narbonne, Aude

Kontakt: 3%.Com Real Estate, Audrey Fernandez, Gruissan/Narbone, +33 6 43 29 30 54, Agent nieruchomości: RSAC 985307842 A prime address in the narbonne for a quality realities investation. Zaledwie kilka minut spacerem od Narbonne Market Halls, historycznego centrum, sklepów, szkół i wszystkich udogodnień, odkryj ten uroczy 3-pokojowy apartament, położony na drugim i górnym piętrze bezpiecznej i intymnej rezydencji tylko 11 partii.
Sprzedawany przez starszego najemcę , ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów szukających bezpiecznej inwestycji oferującej bezpośrednie dochody z wynajmu. Z obszaru prawa Carrez 64. 64 m2 (78. 64 m2 powierzchni podłogi), ten apartament zachwyca się z wejścia z jego jasnością i jego konfiguracji krzyżowej Północ/Południe, pozwalając cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień . Przestronne 28.
29 m2 część mieszkalna, obejmująca przyjemny salon z wyposażoną kuchnią i wyposażoną w otwarty plan, otwiera się na przyjemny balkon, idealny do korzystania z słonecznych dni. W sypialni znajdują się dwie piękne sypialnie o powierzchni 10. 92 m2 i 10. 86 m2, każdy wyposażony w dużą wbudowaną szafę i korzystający z bezpośredniego dostępu do drugiego balkonu, oferując przyjemne i funkcjonalne środowisko życiowe. Łazienka z WC, wewnętrzna pralnia / spiżarnia z 1.
6 m2 i prywatne spiżarnia o powierzchni około 5 m2 znajduje się na parterze doskonale uzupełniają usługi tego obiektu. Podkreślenia Bezpieczne i bramowane rezydencja. Na górnym piętrze. Apartament z oknami po obu stronach. Dwa balkony/Południowa ekspozycja. Dwa piękne oświetlenie. Odwracalne oświetlenie. Umieszczona i wyposażona kuchnia. Wiele miejsca do przechowywania. Prywatna piwnica. Łatwe parkowanie w pobliżu. Ciche i poszukiwane-po.
Inwestycja o wysokiej wartości aktywów Sprzedaż dokonywana jest już ze starszym najemcą , co pozwala na otrzymywanie dochodów z wynajmu od momentu nabycia i zabezpieczenie inwestycji . Potencjalny czynsz szacuje się na 700 EUR na miesiąc , oferując doskonałą równowagę między rentownością a oceną aktywów w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Narbonne . Praktyczne informacje Carrez Powierzchnia prawa: 64. 64 m2. Powierzchnia podłogi: 78. 64 m2. Kondominia: 11 jednostek .
Opłaty: 86 EUR/miesiąc - 259 EUR/czwarty podatek od nieruchomości: 1,270 EUR/rok . Budowa: między 1948 a 1974 r. Certyfikat efektywności energetycznej (EPC): D. GES: D. Zużycie energii pierwotnej: 216 kWh/m2/rok . Końcowe zużycie energii: 184 kWh/m2/rok . Emisje gazów cieplarnianych: 36 kg CO2/m2/rok . Szacowane roczne koszty energii: od 1,410 EUR do 1,990 EUR .
Rzadko w tym miejscu mieszkanie spełnia wszystkie kryteria dobrej inwestycji: pożądany adres, budynek na skalę ludzką, jasny i przewietrzny układ, wysokiej jakości udogodnienia, i najemca już na miejscu. Wyjątkowa okazja do budowy lub rozbudowy portfela nieruchomości na rynku wynajmu high-popyt. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i zorganizować wizytę! Kontakt: Audrey Fernandez 3%.Com Real Estate Gruissan / Narbonne Tel: 06. 43. 29. 30.
Duke - Aude - Narbone & Morze Śródziemne - Wybrzeże - Wybrzeże Aude - Wybrzeże Śródziemne Gruissan - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbone - Narbone-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armisan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan -
54 Real Estate Advisor RSAC 985307842 3%.com nieruchomości / Profesjonalizm / Caring - Reliable - Flexible & Obniżka Opłaty Sprzedaż / Transakcja - Wynajem - Domy - Domy, Chalets, Apartamenty, Studios, Unikalne nieruchomości z widokiem na jezioro &, Old & nowoczesna nieruchomości, Land - Profesjonalne / komercyjne nieruchomości - parkingi, garaże.
Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouvellans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Monts