Działka: Barcelona, Prowincja Barcelona

Dils Lucas Fox prezentuje tę działkę rozwoju narożnika znajdującą się w Poblenou, w dzielnicy 22@ dzielnicy Barcelony, jeden z kluczowych obszarów miejskiej transformacji i działalności gospodarczej. Działka obecnie wynosi 550. 55 m kw. i posiada 22@ah klasyfikacja planowania miejskiego, o stosunku budownictwa 3. 2 m kw. powierzchni na kw. gruntu, maksymalny zakres działki 70% i dozwolonej rozwoju podłogi plus cztery wyższe piętra.
Przepisy dotyczące planowania wymagają przekazania sekcji narożnej do domen publicznych, co prowadzi do obszaru powierzchni 493. 13 m kw. po przeniesieniu.

Przygotowano wstępną propozycję architektoniczną dotyczącą wykorzystania mieszanych obiektów, która obejmuje potencjał rozwoju terenu. Propozycja obejmuje około 500 m2 powierzchni biurowej 22@ biurowej, 510 m2 w 100% chronionej budowli (VPO) i 330 m2 powierzchni handlowej, łącznie z obszarami obiegu, co prowadzi do około 1,555 m2 powierzchni wybudowanej nad ziemią.

Wstępna propozycja dotyczy również około 490 m kw. pod gruntem, w tym 13 miejsc parkingowych, parkingów motocyklowych, magazynów i obszarów technicznych. Koncepcja architektoniczna jest zorganizowana wokół dwóch tomów połączonych przez wewnętrzne podwórko, łącząc tereny handlowe na parterze z biurowym i mieszkalnymi zastosowaniami na górnych piętrach, wraz z tarasami i zielonymi dachami.

Jego narożna pozycja, 22@ah potencjał planowania i rozwoju sprawiają, że jest to okazja szczególnie dopasowana dla deweloperów, inwestorów i urzędów rodzinnych poszukujących ekspozycji na 22@ dzielnica Barcelony. Właściwość jest również otwarta na rozważenie potencjalnych partnerstw rozwojowych, co stanowi alternatywę dla stron zainteresowanych uczestnictwem w rozwoju, a nie nabycie gruntu na zewnątrz.
Wstępny wniosek architektoniczny i dokumentacja uzupełniająca są dostępne do dalszego przeglądu.

Możliwość jest szczególnie dostosowana do lokalnych lub międzynarodowych deweloperów nieruchomości, biur rodzinnych, inwestorów nieruchomości i partnerów rozwojowych poszukujących ekspozycji na 22@ dzielnicy Barcelony.

Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dalszych informacji, dostępu do wstępnego wniosku architektonicznego i dokumentacji uzupełniającej lub omówienia możliwości nabycia i potencjalnego partnerstwa na rzecz rozwoju związanych z tą stroną.

Zbiornik Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. Numer rejestracyjny firmy B64125438) działający jako pośrednik nieruchomości

Informacje przekazane są wyłącznie do celów informacyjnych, na podstawie szczegółów dostarczonych przez właściciela, i podlegają zmianie, nie stanowią one oferty umownej.