Terra em Barcelona, Barcelona

O enredo atualmente mede 550. 55 metros quadrados e tem uma classificação de planejamento urbano de 22 ah, com uma proporção de construção de 3, 2 metros quadrados de área por metro quadrado de terra, cobertura máxima de 70% e um desenvolvimento permitido de piso térreo mais quatro andares superiores.
Os regulamentos de planejamento exigem que a seção de canto seja transferida para o domínio público, resultando em uma área de terreno de 493, 13 metros quadrados após a transferência.

Uma proposta arquitetônica preliminar de uso misto foi preparada para ilustrar o potencial de desenvolvimento do local. A proposta contempla aproximadamente 500 m2 de 22 espaço de escritório, 510 m2 de habitação 100% protegida (VPO) e 330 m2 de espaço comercial, juntamente com áreas de circulação, resultando em aproximadamente 1.555 m2 de área construída acima do solo.

A proposta preliminar também contempla aproximadamente 490 metros quadrados abaixo do solo, incluindo 13 lugares de estacionamento de carros, estacionamento de motocicletas, salas de armazenamento e áreas técnicas. O conceito arquitetônico é organizado em torno de dois volumes conectados por um pátio interno, combinando instalações comerciais no piso térreo com usos residenciais e de escritório nos andares superiores, juntamente com terraços e telhados verdes.

Sua posição de canto, 22ah planejamento classificação e potencial de desenvolvimento tornam esta uma oportunidade particularmente adequada para desenvolvedores, investidores e escritórios familiares que procuram exposição ao distrito de 22 de Barcelona. A propriedade também está aberta a considerar potenciais parcerias de desenvolvimento, proporcionando uma alternativa para as partes interessadas em participar do desenvolvimento, em vez de adquirir a terra diretamente.
A proposta arquitetônica preliminar e a documentação de apoio estão disponíveis para revisão posterior.

A oportunidade é particularmente adequada para desenvolvedores imobiliários locais ou internacionais, escritórios familiares, investidores imobiliários e parceiros de desenvolvimento que buscam exposição ao distrito de 22 de Barcelona.

Entre em contato conosco para mais informações, acesso à proposta arquitetônica preliminar e documentação de suporte, ou para discutir as oportunidades de aquisição e potencial parceria de desenvolvimento associadas a este site.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. Número de registo da empresa B64125438) na qualidade de intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.