Willa: Barcelona, Prowincja Barcelona

Lasose prezentuje ten wspaniały niedawno zbudowany obiekt, ukończony w 2022 roku i położony na Carrer dels Almogàvers, w jednym z najbardziej dynamicznych obszarów Barcelony, między Poblenou, Glòries i 22@ dzielnicy innowacyjnej.

Zaprojektowany do współczesnego życia, obiekt łączy funkcjonalność, komfort i nowoczesną estetykę, co sprawia, że jest atrakcyjną opcją zarówno jako przyszłej rezydencji Barcelony, jak i jako inwestycja, która obecnie generuje dochody z wynajmu.

W apartamencie znajdują się trzy sypialnie i wszechstronny układ, który może łatwo pomieścić rodzinę, gości lub dedykowane biuro domowe.

Sercem domu jest przestronny otwarty plan życia, gdzie salon, jadalnia i kuchnia płyną naturalnie razem. W pełni wyposażona amerykańska kuchnia jest bezproblemowo zintegrowana z przestrzenią społeczną, tworząc idealne ustawienie dla codziennego życia, jak również przyjazne rodziny i przyjaciół. Ta otwarta koncepcja daje nieruchomości nowoczesny i przyjemny charakter przy jednoczesnej maksymalizacji poczucia przestrzeni.

Drewniane podłogi przynoszą ciepło i elegancję w całym wnętrzu, uzupełniając współczesny design, natomiast balkon rozszerza powierzchnię życiową na zewnątrz i zapewnia przyjemne połączenie z miastem.

Zbudowany w 2022 r. obiekt oferuje zalety i komfort budynku mieszkalnego nowej generacji, który jest coraz bardziej ceniony w Barcelonie.

Jego położenie jest kolejnym ważnym atrakcją. Poblenou przekształcił się ze swojego pochodzenia przemysłowego w jedną z najbardziej tętniących życiem i kosmopolityckich dzielnic Barcelony. Pobliskie 22@ powiat stał się centrum technologii, innowacji i branży twórczej, a obszar zachowuje swój autentyczny charakter lokalny.

Glòries, Avinguda Diagonal i Rambla del Poblenou znajdują się w pobliżu, z restauracjami, kawiarniami, sklepami, usługami i doskonałymi połączeniami z transportem publicznym. Śródziemnomorskie i plaże Bogatell i Mar Bella są również w pobliżu, oferując atrakcyjną kombinację życia miasta, zielonych przestrzeni, działalności na zewnątrz i bliskości morza.

Natychmiastowy zwrot czynszu

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana za EUR2,800 miesięcznie, z umową trwającą do wiosny 2027 r., zapewniającą przybliżony roczny zysk brutto w wysokości 4,60%. Kupujący nabywa zatem aktywa już generowane przychody z pierwszego dnia.

Po zakończeniu obecnego pobytu właściciel może zdecydować o kontynuowaniu strategii wynajmu lub wykorzystywaniu nieruchomości jako prywatnego miejsca zamieszkania.

Niedawna konstrukcja, trzy sypialnie, otwarty plan życia, balkon, współczesny design i strategiczne lokalizacja w Barcelonie, wraz z natychmiastowym przychodem z wynajmu.

Informacje prawne: Cena nie obejmuje podatków wynikających z zakupu (IPP, VAT lub AJD, w stosownych przypadkach), opłat notarialnych, opłat rejestrowych gruntów, kosztów administracyjnych lub innych kosztów związanych z transakcją. Informacje przekazane są wyłącznie do celów doradztwa i mogą podlegać zmianom bez uprzedniego zawiadomienia.