Willa: Monte Argentario, Grosseto

Najważniejsze cechy:

Około 160 m kw. powierzchnia ułożona na dwóch poziomach plus niezależny aneks dla gości
Trzy sypialnie i trzy łazienki (8 pokoi ogółem)
Widoczne panoramiczne widoki na Porto Ercole, hiszpańskie fortece, przystań, Ansedonia, i Feniglia istmus
Ekskluzywny panoramiczny taras mieszkalny na świeżym powietrzu i dedykowane al fresco jadalnie
Zatwierdzone zezwolenia budowlane gotowe do budowy prywatnego basenu
Jasny salon recepcyjny położony wokół kominka do palenia drewna i praktyczny aneks kuchenny
Otoczony przez dziewiczy śródziemnomorski las z prywatnymi ścieżkami spacerowymi i szerokim parkingiem
Prestiżowe, odosobnione i dominujące wzgórze w Porto Ercole (Monte Argentario)

Opis wewnętrzny:
Ta prestiżowa willa o powierzchni około 160 m kw. rozłożona jest na dwóch wygodnych poziomach życia, uzupełniana przez niezależnego gościa, zajmując miejsce dowodzenia wzgórzem w Porto Ercole, jeden z najbardziej urozmaiconych Sanktuarium nadbrzeżnych Monte Argentario. Prezentowany w dobrym stanie ogólnym i gotowy do natychmiastowego objęcia – z inspirującym potencjałem do dopasowanych ulepszeń kosmetycznych – dom składa się z 8 dobrze wyważonych pokoi, które zachowują wyjątkowe naturalne światło i przybrzeżne widoki.
Główny poziom otwiera się do przyjemnego salonu mieszkalnego z autentycznym kominkiem do palenia drewna, bezproblemowo rozciągającym się w kierunku wspaniałego panoramicznego tarasu; obok salonu znajduje się funkcjonalny i w pełni wyposażony aneks kuchenny. W sypialni znajdują się trzy hojne sypialnie i trzy dobrze powołane łazienki, rozłożone myśląco przez główne miejsce zamieszkania i oderwany aneks dla zapewnienia absolutnej prywatności przyjaciołom, rodzinom wielopokoleniowym lub personelowi na miejscu.
Układ zapewnia bezproblemowe przepływy, łącząc podporządkowaną elegancję nadbrzeżną z codziennej praktyczności.

Opis zewnętrzny:
Outdoors, willa stoi na odludziu prywatnej sanktuarium pokryte przez pierwotne zielone i aromatyczne zapachy śródziemnomorskiej macchii.
Z ekspansywnego głównego tarasu i otaczających go widoków na ogród, posiadłość dowodzi jednym z najbardziej zapierających dech w piersiach panoram na Argentario promontory: zamiatając widoki po historycznej wiosce dolinie, starożytnych hiszpańskich bastionów obronnych (Forte Filippo, Forte Stella, i La Rocca), bustling marina port, przez morze niebieskie w kierunku Ansedonii, i szczupły piaszczysty bar Feniglia istmos Orbetello laguna.
Prywatne tereny posiadają delikatne szlaki wirujące przez rdzenne drzewa wraz z dedykowanym al fresco jadalniami idealnym dla letnich grillów i koktajli na zachód słońca. Rzadko, wysokiej wartości atutem na Monte Argentario jest wyznaczony teren basenowy już wyposażony z zatwierdzonymi zezwoleniami na budowę luksusowego prywatnego basenu. U bramy wejścia, szeroki prywatny podjazd zapewnia wystarczający parking na miejscu dla wielu pojazdów.
Nieruchomość gwarantuje absolutną odosobnienie i spokój, przy jednoczesnym utrzymaniu butików, bistro owoców morza, plaż i klubów jachtowych Porto Ercole, Feniglia i Cala Galera zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Odległości:
Centrum Historyczne Porto Ercole & Marina Promenade: 2 km
Cala Galera Marina & Yacht Club: 2. 5 km
Feniglia Sandy Beach & Rezerwat przyrody: 3 km
Plaża Le Viste: 2. 5 km
Cala Galera Plaża: 3 km
Orbetello (historyczne centrum & laguna): 7 km
Porto Santo Stefano: 13 km
Ansedonia & Archeological Site of Cosa: 10 km
Talamone & Maremma Natural Park: 28 km
Grosseto: 45 km
Port lotniczy w Rzymie Fiumicino: 140 km
Międzynarodowy Port Lotniczy Pisa (Galileo Galilei): 190 km

ref. A1190RV17683