Villa in Monte Argentario, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 160 m2 oppervlak verdeeld over twee niveaus plus onafhankelijke gast bijlage
Drie slaapkamers en drie badkamers (8 in totaal kamers)
Spectaculaire panoramische open uitzicht over Porto Ercole, de Spaanse forten, de jachthaven, Ansedonia, en de Feniglia isthmus
Expansive panoramisch buiten woonterras en speciale al fresco eethoeken
Goedgekeurde bouwvergunningen klaar voor de bouw van een privé zwembad
Heldere ontvangst lounge gecentreerd rond een houtkachel en praktische kitchenette
Omgeven door ongerepte mediterrane bossen met eigen wandelpaden en brede oprit parkeren
Prestigieuze, afgelegen en dominante heuvelachtige omgeving in Porto Ercole (Monte Argentario)

interne beschrijving:
Deze prestigieuze vrijstaande villa van ongeveer 160 m2 is verdeeld over twee comfortabele woonniveaus aangevuld met een onafhankelijke gastendependance, op een indrukwekkende heuvellocatie in Porto Ercole, een van Monte Argentario's meest glamoureuze kust Sanctuaria. Gepresenteerd in goede algemene staat en klaar voor onmiddellijke bezetting met inspirerende mogelijkheden voor op maat gemaakte cosmetische verbeteringenHet huis bestaat uit 8 goed uitgebalanceerde kamers die uitzonderlijke natuurlijke licht en kaart kust vergezichten.
Het belangrijkste niveau opent zich in een gastvrije woonsalon met een authentieke houtkachel, naadloos uit te breiden naar het prachtige panoramische terras; grenzend aan de lounge zit een functionele en volledig uitgeruste kitchenette. De slaapzalen gastheer drie royale slaapkamers en drie goed uitgeruste volledige badkamers, doordacht verdeeld over de belangrijkste residentie en de vrijstaande gasten bijlage om te zorgen voor absolute privacy voor een bezoek aan vrienden, multi-generationele gezinnen, of on-site personeel.
De lay-out levert moeiteloos stroom, samenvoegen van ingetogen kust elegantie met alledaagse praktischheid.

Externe beschrijving:
Buiten, de villa staat als een afgelegen prive heiligdom omgeven door het ongerepte groen en aromatische geuren van mediterrane macchia.
Vanuit het uitgestrekte hoofdterras en de omliggende uitkijkpunten van de tuin, beschikt het landgoed over een van de meest adembenemende panorama's op het Argentario-promonte: vegend uitzicht over de historische dorpsvallei, de oude Spaanse verdedigingsbastions (Forte Filippo, Forte Stella en La Rocca), de bruisende haven van de jachthaven, over de blauwe zee richting Ansedonië, en de slanke zandbar van de Feniglia isthmus die de lagune van Orbetello omarmt.
Het privéterrein beschikt over zachte paden kronkelend door inheemse bomen naast toegewijde al fresco eetgelegenheden ideaal voor de zomer barbecues en zonsondergang cocktails. Een zeldzame, hoogwaardige troef op Monte Argentario is het aangewezen zwembad terrein al uitgerust met goedgekeurde bouwvergunningen voor de bouw van een luxe privé zwembad. Bij de ingang poort, een brede eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op het terrein voor meerdere voertuigen.
Het pand garandeert absolute afzondering en rust, terwijl u de boetieks, zeevruchten bistro's, stranden en jachtclubs van Porto Ercole, Feniglia en Cala Galera op slechts een paar minuten rijden houdt.

Afstanden:
Porto Ercole Historisch Centrum & Marina Promenade: 2 km
Cala Galera Marina & Yacht Club: 2. 5 km
Feniglia Sandy Beach & Nature Reserve: 3 km
Le Viste Beach: 2. 5 km
Cala Galera Beach: 3 km
Orbetello (historisch centrum & lagune): 7 km
Porto Santo Stefano: 13 km
Ansedonia & Archeologische site van Cosa: 10 km
Natuurpark Talamone & Maremma: 28 km
Grosseto: 45 km
Luchthaven Rome Fiumicino: 140 km
Internationale luchthaven van Pisa (Galileo Galilei): 190 km

ref. A1190RV17683