Apartament: Bordeaux, Gironde

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten bliźniak na sprzedaż w Bordeaux (33300).

To 69. 37 m2 apartament, położony w bezpiecznej rezydencji na Quai des Chartrons w Bordeaux, oferuje uprzywilejowane środowisko życiowe.

Mieszkanie otwiera się na jasny pokój dzienny z dużym zatokowym oknem umożliwiającym dostęp do tarasu 17. 14 m2, otwartej kuchni wyposażonej, a także salonu/jadalni.

Pierwsze piętro składa się z dwóch sypialni z magazynem, łazienki i oddzielnej toalety.

Idealnie zlokalizowany, ta nieruchomość korzysta z poszukiwawczej lokalizacji w samym sercu dynamicznego środowiska miejskiego.

Mobilność jest doskonała dzięki bezpośredniej bliskości linii tramwajowej B, linii autobusowej 4 i stacji rowerowych V3. Dla codziennego życia, będziesz cieszyć się przyjazną atmosferą pobliskiej miejscowości Saint-Marial, doskonały wybór lokalnych sklepów, jak również must-visit Halles de Bacalan, prawdziwy raj dla miłośników żywności. Praktyka jest dodatkowo wzmocniona przez kilka szkół (od przedszkola do szkoły średniej) dostępnej pieszo.

Dla relaksu, brzegi Garonne, zaledwie kilka kroków dalej, oferują idealne miejsce dla spacerów i działalności na zewnątrz. Sąsiedztwo wyróżnia się również jego wyjątkowych ofert kulturalnych i sportowych.

Właściwości:

Piękny 17. 14 m2 taras skierowany do wnętrza rezydencji
Prywatne miejsce parkingowe w bezpiecznym garażu
Bezpieczna i nowoczesna rezydencja z zielonymi pomieszczeniami
Absolutny spokój w samym sercu miasta

Uwaga:

Roczne opłaty regularne: 239, 32 EUR za kwartał (indywidualne ogrzewanie gazowe, nieobjęte opłatami)
Stan nieruchomości: dobry stan ogólny
Nieruchomość podlega regulacjom współwłaścicielstwa
Współwłaściciel 91 partii
Połączenie z publicznym systemem ściekowym

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 135 (C)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 27 (C)
Minimalna / maks. koszt energii: 1 000 EUR i 1 380 EUR rocznie
Rok odniesienia: 2021, 2022, 2023

Cena sprzedaży: 345 000 EUR włącznie (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę)

Reklama opracowana przez pana Adriena Piota, przedstawiciela prawnego sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez paryską Izbę Handlowo-Francją, z siedzibą na 12 rue des Halles, 75001 Paris.