Willa: Lorgues, Var

Lorgues – urocza provençal nieruchomości z 4 niezależnych apartamentów, apartament i podgrzewany basen Provençal sztuki życia w połączeniu z wyjątkowym stylu życia i możliwości inwestycyjnej. Zanurzony w poszukiwanej-po Traverse des Rougons obszarze Lorgues, otoczony przez nieskażone naturalne piękno, ten elegancki Provençal nieruchomości oferuje około 240 m kw. powierzchni mieszkalnej, ustawione w 2,870 m kw. pięknej krajobrazowej powierzchni.
Łączenie uroku śródziemnomorskiego, spokoju i atrakcyjny potencjał wynajmu, ta nieruchomość cieszy się spokojnym, prywatnym miejscem, z świadomie zaprojektowanymi przestrzeniami na świeżym powietrzu i układem zapewniającym komfort i niezależność dla swoich osób. 4 niezależne apartamenty I USŁUGA APARTMENT Obiekt składa się z czterech niezależnych apartamentów, w przedziale od 1 do 3 sypialni, wraz z oddzielnym apartamentem.
Każdy z czterech głównych apartamentów korzysta z własnego tarasu, oferując gościnne mieszkanie na świeżym powietrzu bez bezpośredniego z widokiem. Ten wszechstronny układ idealnie nadaje się do różnych projektów: pierwotna rezydencja generuje dodatkowe dochody z wynajmu, wielopokoleniowy dom rodzinny lub wynajem wakacyjny. W apartamencie zapewnia cenne dodatkowe zakwaterowanie dla rodziny, gości lub personelu, w zależności od indywidualnych wymagań.
Wyjątkowe ustawienie i pięknie krajobrazowane tereny otoczone śródziemnomorską roślinnością, ogrody krajobrazowe wyposażone są w automatyczny system nawadniania i kilka spokojnych obszarów relaksacyjnych. W samym sercu przestrzeni na świeżym powietrzu jest piękny 10 × 4 metrowy basen z ogrzewaną wodą słoną, uzupełniony przestronnym tarasem słonecznym i prysznicem na podwórku. Różnorodne prywatne tarasy pozwalają mieszkańcom i gościom jak najlepiej wykorzystać klimat Provençal, korzystając jednocześnie z prywatności i spokoju.
Nieruchomość oferuje również parking dla maksymalnie 8 pojazdów. Ustanowione przedsiębiorstwo wynajmu z możliwością dalszego wzrostu jednym z głównych zalet obiektu jest jego dotychczasowa działalność wynajmu wakacji, w połączeniu z dużym potencjałem dalszego rozwoju. Trzy z czterech głównych apartamentów są obecnie obsługiwane jako wynajem wakacji, generując około 40 000 EUR w rocznych przychodach z wynajmu, zgodnie z dostarczonymi sprawozdaniami finansowymi.
Czwarte mieszkanie jest obecnie zajmowane przez właścicieli, a apartament usługowy jest zarezerwowany do użytku prywatnego. Ten układ oferuje możliwość skorzystania z prywatnego pobytu, korzystając z ustalonego dochodu z wynajmu, lub do zwiedzania obszerniejszej operacji wynajmu w celu zwiększenia dochodów, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów i zezwoleń.
Nieruchomość jest spokojne, niezależne zakwaterowanie i autentyczna atmosfera Provençal sprawiają, że jest szczególnie atrakcyjna dla wczasowiczów szukających komfortu, prywatności i relaksu na południu Francji. Kluczowe cechy pożądana lokalizacja w Lorgues, w spokojnej, zielonej rezydencji. Cztery niezależne apartamenty główne oraz oddzielne apartamenty. Osiem sypialni, sześć łazienek/prysznic i osiem toalet. Około 240 m kw. reklamowanej przestrzeni mieszkalnej.
Pięknie krajobrazowane tereny o powierzchni 2 870 m kw. z automatyczną nawadniającą. Podgrzewany 10 × 4 metrowy basen z słoną wodą i przestronny taras słoneczny. Prywatne tarasy bez bezpośredniego zwiedzania. Parking dla maksymalnie ośmiu pojazdów. Ustanowiona aktywność wynajmu z udokumentowanym dochodem. Możliwości dalszego rozwoju wynajmu. Doskonała ocena efektywności energetycznej: EPC Class B.
Wyjątkowa nieruchomość oferująca wiele możliwości, niezależnie od tego, czy szukasz uroczego pierwotnego mieszkania z dodatkowym dochodem, przestronnym rodzinnym odosobnieniem lub nieruchomością inwestycyjną o potencjale wynajmu wakacji, to wyjątkowe połączenie jakości życia, niezależnego zakwaterowania i długoterminowego apelu inwestycyjnego.
Zapytanie Cena: 899,0000 € – Agency Opłaty Zawarte Szczegółowe informacje finansowe i dalsze szczegóły dotyczące istniejącej działalności wynajmu są dostępne na życzenie. Julie Chiappetta prestiże Real Estate Consulte Global Luxury Brand Specialist coldwell banker france – monaco m +33 (0)6 36 57 15 28 E